Parcela rústica en venta en Elche/Elx
Detalles
135.000 €
¡Bienvenido al sueño de la vida rural a solo 5 minutos de Elche! Esta es tu oportunidad de adquirir una impresionante parcela de 10.780 metros cuadrados en la carretera de León, un espacio edificable que te brinda la libertad de construir la casa de tus sueños, junto al río Vinalopó.
Ocupación máxima:2% (2028,21m2)
Nº de plantas: 2 (PB+1)
Altura reguladora: 7,50m
Altura máxima: 10m
Distancia a linderos: 5m
Distancia de caminos: 8m
Imagina despertar cada mañana en tu oasis privado, rodeado de la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de estar a un breve trayecto de Elche. Este terreno es mucho más que solo metros cuadrados; es la posibilidad de diseñar y construir una residencia de 260 metros, con todas las comodidades que siempre has deseado.
La ubicación estratégica te ofrece la combinación perfecta entre la serenidad del campo y la cercanía a la ciudad. Disfruta de la privacidad que brinda esta extensa parcela mientras te beneficias de la conveniencia de estar a solo 5 minutos de Elche, con acceso rápido a todas las comodidades urbanas, servicios y entretenimiento.
Con un lienzo en blanco de 10.780 metros, tus sueños arquitectónicos pueden tomar vida. Ya sea que imagines una residencia contemporánea, una casa de campo clásica o una villa mediterránea, este terreno es el escenario perfecto para hacer realidad tus aspiraciones residenciales.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya de propiedad, donde cada amanecer y atardecer será tuyo para disfrutar. Contáctanos ahora para más detalles y comienza el viaje hacia la realización de tu hogar perfecto en esta tierra de posibilidades infinitas. ¡Tu futuro hogar te espera en la carretera de León!
NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 600 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 400 €).
- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impues...
Ocupación máxima:2% (2028,21m2)
Nº de plantas: 2 (PB+1)
Altura reguladora: 7,50m
Altura máxima: 10m
Distancia a linderos: 5m
Distancia de caminos: 8m
Imagina despertar cada mañana en tu oasis privado, rodeado de la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de estar a un breve trayecto de Elche. Este terreno es mucho más que solo metros cuadrados; es la posibilidad de diseñar y construir una residencia de 260 metros, con todas las comodidades que siempre has deseado.
La ubicación estratégica te ofrece la combinación perfecta entre la serenidad del campo y la cercanía a la ciudad. Disfruta de la privacidad que brinda esta extensa parcela mientras te beneficias de la conveniencia de estar a solo 5 minutos de Elche, con acceso rápido a todas las comodidades urbanas, servicios y entretenimiento.
Con un lienzo en blanco de 10.780 metros, tus sueños arquitectónicos pueden tomar vida. Ya sea que imagines una residencia contemporánea, una casa de campo clásica o una villa mediterránea, este terreno es el escenario perfecto para hacer realidad tus aspiraciones residenciales.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya de propiedad, donde cada amanecer y atardecer será tuyo para disfrutar. Contáctanos ahora para más detalles y comienza el viaje hacia la realización de tu hogar perfecto en esta tierra de posibilidades infinitas. ¡Tu futuro hogar te espera en la carretera de León!
NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 600 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 400 €).
- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impues...
- hace 6 días
- 10.647 m2
- 12,68 €/m2
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