Parcela rústica en venta en Elche/Elx

¡Oportunidad Única! Se Vende Parcela Rústica Urbanizable en Zona Daimés

Características Principales:

Ubicación: Zona Daimés, junto al reconocido Restaurante Nugolat
Superficie: 18,325 m2 aprox.
Proximidad: A tan solo 10 minutos de Elche y 5 minutos de la pedanía de La Hoya
Accesibilidad: A solo 15 minutos del aeropuerto de Elche-Alicante
Descripción:
¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Esta es tu oportunidad. Te ofrecemos una parcela rústica urbanizable en una de las zonas más tranquilas y atractivas de Daimés. Con una superficie aproximada de 18,325 m2, tendrás todo el espacio que necesitas para crear un hogar a tu medida, rodeado de naturaleza y serenidad.

Ventajas:
Entorno Tranquilo: Vive en un ambiente relajado, lejos del bullicio, pero con todas las comodidades a tu alcance.
Excelente Conectividad: Ubicación estratégica que te permite llegar rápidamente a Elche y a la pedanía de La Hoya.
Servicios: Cuenta con agua de Riegos de Levante, garantizando un suministro constante y de calidad.
Cercanía al Aeropuerto: Ideal para quienes viajan frecuentemente o reciben visitas del extranjero, con el aeropuerto de Elche-Alicante a solo 15 minutos.
Ideal Para:
Familias que desean un entorno seguro y tranquilo para construir su vivienda.
Inversionistas que buscan una excelente oportunidad en una zona en crecimiento.
Amantes de la naturaleza que desean disfrutar de un espacio amplio y natural.
¡No dejes pasar esta oportunidad! La parcela perfecta para tu proyecto de vida te espera en Daimés.

Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Haz realidad tu sueño de vivir en el lugar ideal! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación qued...