Parcela rústica en venta en Guardamar del Segura

¡Oportunidad única de inversión en un solar urbano con un gran potencial! Este terreno, con una excelente orientación Este-Oeste y vistas a media calle, se encuentra en una ubicación privilegiada, ya que da a dos calles, lo que maximiza su accesibilidad y visibilidad. Aquí tienes la posibilidad de construir un edificio residencial o una vivienda unifamiliar, con entrada al sótano-cochera por la calle Alicante y acceso a la primera planta a través de la calle peatonal trasera. ¡Imagina disfrutar de vistas al mar desde las plantas altas de tu futuro proyecto!

Usos permitidos:
- Uso dominante: Residencial
- Usos compatibles:
- Terciario en edificio exclusivo
- Dotacional en edificio exclusivo
- Comercial en planta baja
- Oficinas

Usos incompatibles: Industrial

Parámetros urbanísticos:
- Superficie mínima de parcela: 150 m2 (se autorizarán parcelas de menor tamaño si ya existen antes del Plan General)
- Profundidad edificable: 20 m
- Número máximo de plantas: Planta baja + 2 alturas + ático
- Altura máxima reguladora: 13,50 m
- Sótanos: Permitidos

Este solar es ideal para desarrolladores y emprendedores que buscan crear un proyecto atractivo en una zona en crecimiento. Con la posibilidad de combinar usos residenciales y comerciales, este terreno ofrece una gran versatilidad para adaptarse a las necesidades del mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de construir el futuro que imaginas! Contáctanos para más información y para explorar el potencial de este solar.