Parcela rústica en venta en Guardamar del Segura

Se ofrece en venta solar urbano de 942 m2 ubicado en Guardamar del Segura, en una zona consolidada y a poca distancia de todos los servicios. Según la normativa urbanística aplicable, la parcela permite996 m2 de edificabilidad (m2 máximos de construcción).br /
La parcela está clasificada como suelo urbano residencial, con normativa para edificación aislada en bloque, permitiendo una altura máxima de planta baja + 10 alturas (36 m). La ocupación máxima permitida es del 50% en planta baja y 30% en plantas superiores, lo que ofrece un interesante potencial de desarrollo para promoción residencial.br /
El uso principal es residencial múltiple, con posibilidad de locales comerciales en planta baja. La normativa permite además la construcción de hasta dos plantas de sótano destinadas a aparcamiento, requiriéndose aproximadamente 1,25 plazas de parking por vivienda.br /
La parcela cuenta con un anteproyecto arquitectónico que plantea la construcción de un edificio residencial de 15 viviendas con plazas de aparcamiento y zonas comunes.br /
Excelente oportunidad para promotores e inversores interesados en desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor demanda de la Costa Blanca.br /