Parcela urbana en venta en La Nucía

Solar urbano con un enorme potencial de inversión y promoción inmobiliaria, ubicado en una zona estratégica y en pleno crecimiento, con excelente conexión a Benidorm, Altea y las principales playas de la Costa Blanca.

Según la cédula urbanística, el proyecto permite la construcción de: bajo comercial + planta baja + 1ª planta + 2ª planta + bajo cubierta, con ocupación total del solar y sin limitación específica en el número de viviendas. Esto ofrece la posibilidad de desarrollar aproximadamente 27 apartamentos de 2 habitaciones o cerca de 40 viviendas tipo loft de 1 habitación, adaptando el proyecto a las necesidades del mercado actual y maximizando la rentabilidad.

Además, la normativa permite vuelos cerrados en fachada, aportando mayor superficie útil y atractivo arquitectónico. El proyecto contempla también varias plantas de sótano destinadas a garajes, sin computar edificabilidad, aumentando el valor y la funcionalidad del complejo.

Uno de los grandes atractivos del solar es su ubicación privilegiada y sus cuatro orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste), lo que garantiza luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Desde las plantas superiores, especialmente en orientación Este, se disfrutan vistas abiertas al mar, Altea y la Sierra de Bernia. En la orientación Oeste destacan las vistas a la Sierra del Ponoig, que además protege de la fuerte insolación del verano.

La parcela cuenta con un gran potencial comercial gracias a la diferencia de altura entre calles, permitiendo un bajo comercial totalmente aprovechable, ideal para supermercados, restauración, oficinas o comercios de proximidad. La zona dispone de todos los servicios cercanos: colegios, Mercadona, parques, Policía Local y excelentes accesos por carretera.

Ubicación estratégica:
• A tan solo 8 km de la Playa de Levante de Benidorm.
• A 7 km de la Playa de Altea.
• Excelente conexión por carretera y entorno residencial consolidado.

Una oportunidad excepcional para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial moderno y altamente rentable en una de las zonas con mayor proyección de la Costa Blanca.