Parcela rústica en venta en L'Alfàs del Pi

GRAN OPORTUNIDAD !! NO LA DEJES PASAR, BAJADA DE PRECIO !!

GMN Selected Properties presenta esta exclusiva parcela en esquina en Alfaz del Pi, ideal para construir la casa de tus sueños.

Ponemos a tu disposición una hermosa parcela urbana y completamente plana situada en una excelente zona residencial de Alfaz del Pi, uno de los municipios más deseados de la Costa Blanca.

Características destacadas:

Superficie de más de 600 m2, ideal para construir una vivienda unifamiliar amplia con jardín, piscina y todas las comodidades.
Ubicación en esquina, lo que proporciona mayor privacidad y múltiples posibilidades arquitectónicas.

Tres accesos independientes, ya que la parcela cuenta con frente a tres calles, lo que incrementa notablemente la flexibilidad para el diseño y la orientación de la vivienda.

Entorno tranquilo y consolidado, rodeado de viviendas unifamiliares y cerca de todos los servicios: colegios, supermercados, centros médicos y transporte público.

A pocos minutos en coche de la playa y del centro de Alfaz del Pi, así como de Altea y Benidorm.

Esta parcela representa una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda a medida en una zona estratégica, con excelente conectividad y calidad de vida.

Resumen ESTIMADO para una parcela de 683 m2:

Parcela683 m2
Coeficiente edificabilidad≈ 0.50
Máxima superficie edificable
341 m2
Ocupación por planta (30 %)
205 m2
Alturas permitidas2 plantas (6–7 m aprox.)
Retranqueos mínimos a lindes
3 m

Estas cifras son aproximadas, basadas en ejemplos de la zona como la Colonia Escandinava, donde la edificabilidad del 50 % es común.

Esta parcela específica puede estar sujeta a un Plan Parcial distinto, con coeficientes, ocupaciones, alturas o retranqueos diferentes.

La normativa aplicable es la contenida en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alfaz del Pi y sus correspondientes planes parciales o programas de actuación urbanística

NOTA: "Todas las imágenes han sido tomadas con iPhone 16 Pro, lo que garantiza una alta fidelidad visual. Cualquier diferencia respecto a la realidad es mínima y no afecta a la percepción general del inmueble. ".