Parcela rústica en venta en Orihuela

Descubre esta excepcional parcela de uso agrícola, ubicada en la hermosa localidad de Orihuela. Con una extensión total de 7,791 metros cuadrados, esta propiedad se encuentra plantada principalmente con limoneros finos que garantizan una producción elevada y rentable. Su ubicación es privilegiada; situada frente al emblemático Molino y a lo largo de la carretera del trasvase, ofrece un acceso cómodo y rápido gracias a su cercanía con las principales vías de comunicación. La parcela está convenientemente vallada en su fachada principal para mayor seguridad y cuenta con un sistema eficiente de riego que asegura el óptimo crecimiento y desarrollo del cultivo. Además, estar junto al río proporciona no solo belleza natural sino también recursos hídricos esenciales para mantener altos estándares productivos durante todo el año. Esta es una oportunidad única tanto para inversionistas como agricultores interesados en aprovechar los beneficios agrícolas ofrecidos por este suelo fértil.

Conforme al art. 20.1.c del TRLGDCU, al precio anunciado se añadirán los siguientes conceptos, cuando correspondan:
Impuestos en Murcia: ITP general del 7,75 %, con tipos reducidos, como el 3 %, si se cumplen los requisitos. Se aplica sobre la base imponible legal, que puede superar el precio de venta. En operaciones sujetas y no exentas de IVA: 10 % en viviendas —4 % en VPO de régimen especial o promoción pública— .
Notaría y registro: según aranceles oficiales, únicamente en la parte que corresponda al comprador conforme a la normativa y los pactos válidos.
Honorarios de agencia a cargo del comprador, previa contratación o aceptación informada: 3 % del precio de venta, mínimo 2.500 €, más 21 % de IVA.
Financiación: condiciones y costes informados por la entidad financiera, con el reparto de gastos legalmente establecido.