Parcela rústica en venta en Sant Joan d'Alacant

*TORO SERVICIOS INMOBILIARIOS* REFERENCIA: 007453
ATENCION INVERSORES!!!!! TERRENO 1 HECTAREA URBANIZABLE PROGRAMADO A 1Km. DE LA PLAYA DE MUCHA VISTA
- Potencial Económico y de Rentabilidad
Este activo ofrece una triple ventaja para la maximización del beneficio:
Alta Rentabilidad por Unidad:
La edificabilidad permite crear unas 73 unidades residenciales.
Los precios de venta en el entorno para viviendas de 2-3 habitaciones oscilan entre 300.000 € y 400.000 €.
El valor potencial de mercado de las unidades construidas garantiza un margen operativo atractivo tras el desarrollo y la gestión.
Ubicación Premium Estratégica:
Situado a solo 1.000 metros de la costa/playa, lo que asegura una demanda constante y una alta tasa de revalorización.
La zona ha sido objeto de propuestas de desarrollo por empresas urbanizadoras en el pasado, lo que confirma su atractivo en el mercado.
Seguridad en la Planificación:
El terreno está inscrito en un Plan General (PGOU) en un sector que es la próxima prioridad de desarrollo, reduciendo la incertidumbre regulatoria a largo plazo.
Existe una reserva obligatoria de VPO del 30,00%, lo que asegura una parte del desarrollo en un mercado de demanda garantizada.
- Conclusión para el Inversor
La inversión en este terreno urbanizable programado representa una oportunidad sólida y con timing estratégico en la Costa Blanca. Es un activo con base legal saneada, potencial edificable definido y una ubicación en una zona de lujo y alta demanda.