Parcela rústica en venta en Teulada zona Moraira

Aproximadamente 1.248 Viviendas en un Consolidado Entorno de Golf, cerca de la Costa de Almería, EspañaExcepcional oportunidad para adquirir una cartera de parcelas residenciales completamente urbanizadas, ubicadas dentro de un consolidado destino residencial, de golf y ocio en el sur de España, próximo a la Costa de Almería y al litoral mediterráneo.La oportunidad comprende 6 parcelas que forman parte de un desarrollo urbanístico de gran escala planificado de forma integral. La cartera incluye aproximadamente 166.933 m2 edificables de uso residencial, con capacidad para desarrollar alrededor de 1.248 viviendas, junto con un consolidado entorno de golf y ocio centrado en un campo de golf de 18 hoyos en funcionamiento, con una superficie aproximada de 569.666 m2.A diferencia de muchas oportunidades de suelo para desarrollo actualmente disponibles en España, estos activos se benefician de un entorno plenamente consolidado, reduciendo significativamente el riesgo de desarrollo y permitiendo a promotores e inversores centrarse directamente en la planificación, diseño, comercialización y construcción de sus proyectos.Aspectos Destacados de la Inversión- Importante oportunidad de desarrollo residencial a gran escala.Potencial de Desarrollo- Capacidad para aproximadamente 1.248 viviendas- 166.933 m2 edificables de uso residencial- Parcelas totalmente urbanizadas- Proyecto residencial de gran envergaduraDestino Consolidado⛳ Campo de golf de 18 hoyos en funcionamiento- Complejo de golf con una superficie aproximada de 569.666 m2- Entorno residencial y de ocio consolidado- Promociones residenciales ya construidas y ocupadas- Nuevas fases residenciales actualmente en desarrolloInfraestructuras y Servicios✅ Urbanización completamente finalizada y operativa✅ Red viaria e infraestructuras ejecutadas✅ Accesos controlados y medidas de seguridad✅ Entidad Urbanística de Conservación activa✅ Entorno maduro, consolidado y perfectamente mantenidoVentajas de la Ubicación- Próximo a la Costa de Almería y a las playas del Mediterráneo- Excelente accesibilidad- Clima privilegiado durante todo el año- Elevada demanda tanto para vivienda habitual como para segunda residenciaPosicionamiento de MercadoLas parcelas se encuentran dentro de un consolidado destino residencial y de golf que ya ha demostrado una sólida demanda tanto por parte de compradores nacionales como internacionales.La combinación de instalaciones de golf, infraestructuras completadas, actividad residencial existente y proximidad a la costa mediterránea crea una plataforma excepcional para futuros desarrollos residenciales.La zona continúa atrayendo compradores que buscan vivienda habitual, segunda residencia, propiedades para jubilación e inversiones inmobiliarias, proporcionando una sólida base para futuras ventas y absorción del producto residencial.¿Por Qué Esta Oportunidad Es Diferente?Muchas oportunidades de suelo para desarrollo requieren importantes inversiones en infraestructuras, planeamiento urbanístico y obras de urbanización antes de poder iniciar la construcción.Por el contrario, esta cartera se beneficia de:• Urbanización finalizada• Infraestructuras operativas• Comunidad residencial consolidada• Entorno de golf plenamente establecido• Historial demostrado de desarrollo inmobiliario• Actividad promotora en cursoTodo ello reduce significativamente el riesgo del proyecto y acorta los plazos entre la adquisición y la ejecución del desarrollo.Ideal Para• Promotores Residenciales• Fondos de Inversión Inmobiliaria• Inversores Institucionales• Operadores Residenciales Internacionales• Estructuras de Desarrollo en Joint VentureConfidencialidadLa documentación técnica, información urbanística, parámetros de desarrollo y documentación de debida diligencia estarán disponibles para compradores cualificados previa solicitud.