Parcela rústica en venta en Torrevieja

Solar urbanizado estratégico con doble uso residencial y comercial situado en eje principal de entrada y salida de Torrevieja (Av Cortes valencianas).

Activo ideal para inversores que buscan visibilidad inmediata, alto aprovechamiento urbanístico y máxima rentabilidad potencial.

CALIFICACION URBANISTICA Y ORDENANZAS REGULADORAS

Ubicación: Sector 13-A-3
Localidad: TORREVIEJA (3180-ALICANTE)
Superficie Solar -urbanizado: 8.286 m2
Uso permitido Residencial y Terciario/ Comercial

•Residencial: 2 alturas sobre superficie + sótano – 7 metros máximo
Ocupación residencial 40 % Superficie
Edificabilidad volumen máximo doble altura 0,54% m2t /m2s
• Terciario / Comercial :Edificabilidad 100 %
Altura comercial máximo 10 metros.

Situado en un entorno consolidado y dinámico, rodeado de todos los servicios: supermercados como Consum y Lidl, así como reconocidas cadenas de restauración como KFC y Burger King. A pocos minutos de la demandada zona de Aguas Nuevas, con un tejido urbano activo y en constante crecimiento.

Solar urbanizado ubicado en una de las áreas con mayor expansión de Torrevieja, ideal para inversión o desarrollo. La zona cuenta con varios colegios e institutos, hospital cercano, además de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y grandes superficies.

A tan solo 5 minutos a pie del centro, combinando comodidad, accesibilidad y alta proyección de valor.
• Visibilidad directa desde vía principal, ideal para implantación comercial inmediata.

• Posibilidad de desarrollo mixto que multiplica el atractivo para distintos perfiles inversores.

• Rodeada de marcas consolidadas que generan tráfico constante. Una oportunidad única para inversores y promotores que buscan visibilidad.

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