Parcela rústica en venta en Bayarque

El proyecto tiene capacidad para consolidarse como un activo turístico y hostelero de calidad
compuesto por:
● un hotel rural de lujo de 20 habitaciones;
● restaurante y espacio para eventos para 200 invitados;
● jardines y espacios exteriores;
● aparcamiento y accesos organizados;
● sistemas sostenibles de agua, saneamiento y energía;
● importante impacto económico y turístico local.
La siguiente fase del proyecto debería incluir:
● diseño arquitectónico conceptual;
● estudio de viabilidad turística;
● estudios técnicos de infraestructuras;
● consultas con la Administración hidráulica;
● informe de impacto económico;
● tramitación urbanística y autorizaciones.
Sujeto a la obtención de las autorizaciones correspondientes, el desarrollo tiene potencial para
convertirse en un importante destino turístico rural y de eventos para la comarca del Almanzora y
la Sierra de los Filabres. En las cercanías tenemos programado para construir en breve unos de los columpios más grandes de Europa, ver información al final de la descripción.

Se ofrece a la venta un extenso terreno rural de 150.905 m2 ubicado en la zona privilegiada de Bayarque, Andalucía, por solo €250.000.

Esta parcela se presenta como una inversión estratégica ideal para el desarrollo de un hotel rural de lujo con restaurante y espacio para eventos, capaz de atraer turismo premium y estimular la economía local.

La parcela está catalogada como suelo rústico preservado compatible con usos turísticos según informe técnico urbanístico.

Con acceso controlado y sistemas sostenibles proyectados, este lugar representa una oportunidad única que promete altos retornos económicos mediante diversas actividades recreativas vinculadas al bienestar y gastronomía.

Datos de interés del desarrollo de la zona:
Ayuntamiento de Tíjola, presupuesto total para proyectos 2025/2026: 14.000.000 de euros
1.- Espacio escénico
2.- Plaza ayuntamiento
3.- Parque municipal "El Paseo"
4.- Residencia de mayores
5.- Albergue y restaurante "Al-Moroc"
6.- Caminos El Prado, Collados y Póveda
7.- La Cerá y la vieja Tíjola: vía ferrada, escalera en altura y uno de los columpios más grandes de Europa con 40 metros de largo y 200 metros de altitud

Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 267500€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).

Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006