Parcela rústica en venta en La Mojonera

- ¡Oportunidad Única en La Mojonera, Zona El Viso! -

- Ubicación Perfecta Descubre este increíble solar en La Mojonera, zona El Viso. Con una superficie de 389 m2 y una orientación norte, este terreno es ideal para tus proyectos de edificación.

-️ Terreno Ideal para Construir Con un tamaño y ubicación excepcionales, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños o una inversión inmobiliaria. ¡Las posibilidades son infinitas!

-️ Extras y Comodidades en la Zona

•Centros Deportivos para mantenerte en forma
•Autobuses a solo pasos de distancia
•Centro de la ciudad accesible rápidamente
•Centros Médicos cercanos para tu tranquilidad
•Colegios y Parques para los más pequeños
•Supermercados y tiendas para tus necesidades diarias
•Zona de Paso con gran visibilidad y accesibilidad

- Ideal para Familias y Emprendedores Este terreno es una inversión segura tanto para familias que buscan un hogar céntrico y accesible, como para emprendedores que desean desarrollar proyectos inmobiliarios en una zona de alta demanda.

Precio: 79.900 €

Terreno → Solar en La Mojonera zona EL VISO, 389 m. superficie parcela, orientación norte.
Extras: centros deportivos, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zona de paso.

INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES
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• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.

• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.

• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.

• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.

• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.

• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.

• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.

• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:

* Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.

* Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.

• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:

* Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.

* Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza