Parcela urbana en venta en Níjar zona San José
Detalles
1.500.000 €
Oportunidad única para promotores: solar para 15 viviendas a 500 metros de la playa de San José
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en San José, en pleno Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar: un gran solar urbano destinado a uso residencial, situado a escasos 500 metros de la playa y con capacidad para desarrollar un exclusivo proyecto de hasta 15 viviendas.
Una ubicación difícil de repetir en uno de los enclaves costeros más demandados y singulares de la provincia de Almería.
La parcela cuenta con una superficie aproximada de 5.285 m2 y una edificabilidad de 2.152,20 m2, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de baja densidad, con amplias zonas exteriores y un concepto especialmente atractivo para el mercado de segunda residencia y vivienda vacacional.
Un proyecto residencial con enorme potencial
La configuración de la parcela permite plantear una promoción de hasta 15 viviendas, combinando superficie residencial con más de 3.200 m2 destinados a espacios libres y zonas privadas.
Esto permite proyectar una urbanización exclusiva con amplias zonas verdes, jardines, piscina comunitaria, instalaciones deportivas y espacios de ocio, creando un producto residencial de alto nivel perfectamente integrado en el entorno de Cabo de Gata.
La parcela está delimitada por:
Carretera de Los Escullos a San José, al norte.
Camino de Cala Higuera, al sur y este.
Calle peatonal, al oeste.
Su entorno inmediato, junto al Parque Natural y espacios libres públicos, aporta privacidad, vistas abiertas y una extraordinaria integración con el paisaje.
Características urbanísticas
✅ Parcela urbana: aproximadamente 5.285 m2.
✅ Edificabilidad: aproximadamente 2.152 m2.
✅ Posibilidad de desarrollar hasta 15 viviendas.
✅ Uso residencial unifamiliar.
✅ Hasta 2 plantas edificables.
✅ Acceso mediante vía urbana.
✅ Agua.
✅ Electricidad.
✅ Alcantarillado.
✅ Alumbrado público.
✅ Acerado.
Una ubicación excepcional
A tan solo 500 metros de la playa de San José, la futura promoción se situaría en uno de los principales destinos residenciales y turísticos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.
San José ofrece playas, restauración, comercios, servicios y acceso a algunos de los enclaves naturales más conocidos de Cabo de Gata, convirtiendo esta parcela en una oportunidad especialmente interesante para desarrollar un producto inmobiliario diferenciado.
Una inversión destinada a quien entiende que determinadas ubicaciones simplemente no se pueden reproducir.
Condiciones de intermediación
En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora serán del 1 % del precio de compraventa + IVA.
- Contacta con nosotros para ampliar la información urbanística disponible, conocer las características de la parcela o concertar una visita.
Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en San José, a pocos minutos andando del Mediterráneo.
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en San José, en pleno Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar: un gran solar urbano destinado a uso residencial, situado a escasos 500 metros de la playa y con capacidad para desarrollar un exclusivo proyecto de hasta 15 viviendas.
Una ubicación difícil de repetir en uno de los enclaves costeros más demandados y singulares de la provincia de Almería.
La parcela cuenta con una superficie aproximada de 5.285 m2 y una edificabilidad de 2.152,20 m2, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de baja densidad, con amplias zonas exteriores y un concepto especialmente atractivo para el mercado de segunda residencia y vivienda vacacional.
Un proyecto residencial con enorme potencial
La configuración de la parcela permite plantear una promoción de hasta 15 viviendas, combinando superficie residencial con más de 3.200 m2 destinados a espacios libres y zonas privadas.
Esto permite proyectar una urbanización exclusiva con amplias zonas verdes, jardines, piscina comunitaria, instalaciones deportivas y espacios de ocio, creando un producto residencial de alto nivel perfectamente integrado en el entorno de Cabo de Gata.
La parcela está delimitada por:
Carretera de Los Escullos a San José, al norte.
Camino de Cala Higuera, al sur y este.
Calle peatonal, al oeste.
Su entorno inmediato, junto al Parque Natural y espacios libres públicos, aporta privacidad, vistas abiertas y una extraordinaria integración con el paisaje.
Características urbanísticas
✅ Parcela urbana: aproximadamente 5.285 m2.
✅ Edificabilidad: aproximadamente 2.152 m2.
✅ Posibilidad de desarrollar hasta 15 viviendas.
✅ Uso residencial unifamiliar.
✅ Hasta 2 plantas edificables.
✅ Acceso mediante vía urbana.
✅ Agua.
✅ Electricidad.
✅ Alcantarillado.
✅ Alumbrado público.
✅ Acerado.
Una ubicación excepcional
A tan solo 500 metros de la playa de San José, la futura promoción se situaría en uno de los principales destinos residenciales y turísticos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.
San José ofrece playas, restauración, comercios, servicios y acceso a algunos de los enclaves naturales más conocidos de Cabo de Gata, convirtiendo esta parcela en una oportunidad especialmente interesante para desarrollar un producto inmobiliario diferenciado.
Una inversión destinada a quien entiende que determinadas ubicaciones simplemente no se pueden reproducir.
Condiciones de intermediación
En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora serán del 1 % del precio de compraventa + IVA.
- Contacta con nosotros para ampliar la información urbanística disponible, conocer las características de la parcela o concertar una visita.
Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en San José, a pocos minutos andando del Mediterráneo.
- 15/08/2026
- 5.771 m2
- 259,92 €/m2
Ventacasa Almeria
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