Parcela rústica en venta en Gijón

¿Busca una inversión de gran escala en una ubicación consolidada? Oyambre Servicios Inmobiliarios ofrece en exclusiva este importante suelo ubicado en la ciudad de Gijón, Asturias. Un activo con un potencial de desarrollo excepcional para inversores que busquen proyectos de vivienda protegida.
Detalles técnicos del activo:
•Tipo de suelo: Suelo urbano no consolidado.
•Ámbito: APP-NGW-06, destinado a uso residencial plurifamiliar de VPA 100 %.
•Dimensiones:
oSuperficie del ámbito: 83.751,00 m2.
oSuperficie objeto de esta oferta: 39.639,35 m2.
oEdificabilidad total: 18.550,99 m2t.
oParticipación en el sector: 52,67 %.
•Potencial de promoción: Se estima el desarrollo de aproximadamente 435 viviendas. Como hipótesis más probable de promoción, se contemplan:
o200 unidades de uso plurifamiliar protegida (19.597,5 m2c SR).
o200 unidades de garaje en vivienda plurifamiliar protegida (4.987,5 m2c BR).
Ubicación y Entorno: Gijón, situada en la zona central de Asturias, es el corazón de una gran área metropolitana que conecta veinte concejos, a tan solo 28 km de Oviedo y 26 km de Avilés. Este suelo goza de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno cercano al núcleo urbano con la comodidad de tener todos los equipamientos, servicios y atractivos de una gran ciudad al alcance de la mano. Sus excelentes conexiones de transporte y accesos garantizan una alta calidad de vida para los futuros residentes.
¿Por qué invertir aquí? Este desarrollo representa una apuesta segura y estratégica en una de las regiones con mayor dinamismo inmobiliario del norte de España. En Oyambre Servicios Inmobiliarios facilitamos todas las gestiones necesarias para que esta operación sea un éxito para su cartera de inversión.
¿Necesita más detalles? Si desea conocer documentación técnica adicional o analizar la viabilidad de este proyecto, nuestro equipo está a su total disposición.
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