Parcela rústica en venta en Langreo

-️ Suelo sectorizado residencial en Langreo (Asturias) – Excelente oportunidad de inversión

Excelente oportunidad para adquirir este suelo sectorizado en Langreo, provincia de Asturias.
De uso residencial plurifamiliar, cuenta con una superficie de 881 m2 y gran potencial para desarrollo inmobiliario.

- Datos principales:

Referencia catastral: 2471803TN8927S0001TS

Superficie: 881 m2

Edificabilidad estimada: 1.931,40 m2

Cesión: 10%

Propuesta de promoción: 21 viviendas en división horizontal entre medianeras (PS + PB + 2PP)

Superficie total para viviendas: 1.931,40 m2

Superficie destinada a garajes: 835,20 m2 (27 plazas)

- Situación actual:
El terreno se encuentra asfaltado y en uso como parking público gratuito, fruto de un acuerdo previo entre los antiguos propietarios y el Ayuntamiento.
Actualmente está incluido en un Plan Especial de iniciativa pública, lo que implica que cualquier actuación constructiva está paralizada hasta que la administración defina las actuaciones concretas en la zona.

- Por qué invertir en Langreo:

Ubicación estratégica en el centro de Asturias, con excelentes conexiones por carretera y tren.

Entorno natural privilegiado, rodeado de montañas y ríos.

Amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales.

Zona con potencial de crecimiento y regeneración urbana.

- No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso.