Parcela rústica en venta en Olivenza

Se pone a la venta magnífica finca ganadera de 94,14 hectáreas situada en un enclave privilegiado, junto a la pedanía de Santo Domingo de Guzmán, a escasos 4,5 km de Olivenza (Badajoz).
Una explotación diseñada para el profesional del campo que busca calidad de pastos, recursos hídricos garantizados e ingresos pasivos desde el primer día.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Extensión y Cerramiento: 94,14 hectáreas de orografía idónea para el ganado, totalmente perimetrada con vallado en buen estado.
Recursos Hídricos: Seguridad hídrica excepcional. La finca cuenta con 2 charcas, 2 pozos de obra y 1 pozo de sondeo, garantizando el suministro para la cabaña ganadera durante todo el año.
Pastos de Calidad: Dehesa con magnífica respuesta de hierba, ideal para el engorde y mantenimiento de ganado en régimen extensivo.
Infraestructuras:
Nave ganadera de 300 m2 diáfana, apta para almacenamiento de forraje o estabulación.
Casa de guarda independiente (a reformar), con gran potencial para vivienda de recreo o personal de la finca.

VALOR AÑADIDO (ALTA RENTABILIDAD):
La propiedad cuenta con una antena de telefonía instalada, cuyo contrato de arrendamiento genera unos ingresos de 5.000 € anuales. El contrato es renovable y transferible íntegramente al nuevo propietario, lo que supone un activo financiero que cubre gran parte de los gastos de mantenimiento de la finca.

UBICACIÓN Y ACCESO:
Situación estratégica con excelentes accesos para camiones y maquinaria pesada, muy próxima al núcleo urbano de Olivenza y la frontera con Portugal.

-‍- Alberto.
☎️ 605 18 48 74

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