Parcela rústica en venta en Llucmajor

¿Qué se vende realmente?
No se vende solo una parcela.
Se vende una parcela rústica de más de 21.000 m2 en Llucmajor, con licencia de obra mayor ya concedida y proyecto arquitectónico aprobado por el Ayuntamiento, para la construcción de una vivienda unifamiliar con piscina y garaje.

Esto supone una ventaja clave para el comprador:
-No hay incertidumbre urbanística
-No hay que esperar permisos ni resoluciones
-No existe riesgo de denegación del proyecto
Se puede iniciar la construcción una vez presentado el proyecto de ejecución
En un entorno como el suelo rústico de Mallorca, esto representa ahorro de tiempo, seguridad jurídica y tranquilidad.

¿Qué se puede construir?
La licencia permite construir una casa unifamiliar aislada, diseñada para integrarse perfectamente en el entorno natural y mantener la estética tradicional mallorquina.
El proyecto autorizado contempla:
-3 dormitorios y un estudio
-Piscina privada
-Garaje
-Porches, terrazas y zona de barbacoa
-Vivienda principalmente en una sola planta, con estudio en planta superior

La superficie máxima autorizada es de aproximadamente 315 m2 computables, el límite legal permitido en suelo rústico, lo que convierte este proyecto en una opción especialmente valiosa y difícil de encontrar.

¿Por qué este terreno es especial?
En suelo rústico:
La mayoría de parcelas no son edificables
O requieren años de trámites y autorizaciones
O permiten construcciones muy limitadas

Aquí, en cambio, todo el proceso clave ya está resuelto:
Proyecto aprobado
Licencia concedida
Parámetros urbanísticos llevados al máximo permitido por ley
Parcela amplia, privada y rodeada de naturaleza
Entorno tranquilo con almendros y vistas abiertas
Además, la finca ofrece una excelente conexión:
Acceso rápido a la autopista
Aeropuerto a pocos minutos
Mar y costa a corta distancia

En resumen
Se trata de una oportunidad llave en mano para quien desea construir su casa en Mallorca sin dolores de cabeza, sin incertidumbres legales y con todas las garantías urbanísticas ya resueltas.Nota importante:
Toda la información contenida en esta descripción es meramente informativa y no tiene carácter vinculante. Los datos y superficies deberán ser confirmados por los interesados durante la visita o mediante la documentación pertinente.
Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears
Nº GOIBE584661/2024