Parcela rústica en venta en Manacor
Detalles
155.000 € 159.000 €
Oportunidad Estratégica en Manacor: Parcela con Potencial de Gran Proyecto
Descubra una joya rústica en el corazón de Manacor. Esta finca de más de 15.000 m2 no es solo un terreno; es una oportunidad excepcional para inversores o particulares que buscan crear una residencia de lujo a medida, superando los estándares convencionales.
EL VALOR DEL POTENCIAL:
Si bien la propiedad contó con un proyecto básico de estilo tradicional (licencia a renovar), la amplitud de la parcela abre la puerta a una nueva visión arquitectónica. Al superar los 14.000 m2 exigidos por la normativa rústica, existe la posibilidad de tramitar un proyecto de mayor envergadura, adaptado a las necesidades de confort y espacio actuales.
Superficie Generosa: Más de 1,5 hectáreas de terreno virgen que garantizan privacidad absoluta.
Proyecto Previo (Referencia): Existía un diseño de 107 m2 con piscina de 32 m2, ideal como base o para ser redimensionado hacia una villa de mayores dimensiones.
Libertad de Diseño: Un lienzo en blanco para proyectar una vivienda que combine la piedra seca mallorquina con grandes espacios acristalados y alta eficiencia energética.
Entorno y Recursos
La finca está diseñada para integrarse con el paisaje balear, ofreciendo una base sólida para cualquier desarrollo:
Recursos Hídricos: El planteamiento original incluye recogida de aguas pluviales con dos grandes aljibes.
Sostenibilidad: Espacio óptimo para la instalación de sistemas de energía solar de última generación.
Paisajismo: Entorno natural con previsión de plantación de árboles autóctonos, creando un oasis privado.
Ubicación: Privacidad rural sin renunciar a la cercanía de los servicios de Manacor y las mejores calas de la costa este.
Inversión Inteligente: La caducidad de la licencia anterior se presenta como la ocasión perfecta para adquirir el terreno y solicitar un nuevo permiso que aproveche al máximo la edificabilidad permitida por el Consell, permitiendo una vivienda más espaciosa y moderna.
Nota Legal: Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número: GOIBE112416/2025.
Todos los datos aquí expuestos son puramente informativos, ofrecidos por terceros y fiables, pero Remax Vinci Group no se responsabiliza de su veracidad. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Se recomienda consultar con un arquitecto para confirmar las posibilidades actuales de edificación.
Descubra una joya rústica en el corazón de Manacor. Esta finca de más de 15.000 m2 no es solo un terreno; es una oportunidad excepcional para inversores o particulares que buscan crear una residencia de lujo a medida, superando los estándares convencionales.
EL VALOR DEL POTENCIAL:
Si bien la propiedad contó con un proyecto básico de estilo tradicional (licencia a renovar), la amplitud de la parcela abre la puerta a una nueva visión arquitectónica. Al superar los 14.000 m2 exigidos por la normativa rústica, existe la posibilidad de tramitar un proyecto de mayor envergadura, adaptado a las necesidades de confort y espacio actuales.
Superficie Generosa: Más de 1,5 hectáreas de terreno virgen que garantizan privacidad absoluta.
Proyecto Previo (Referencia): Existía un diseño de 107 m2 con piscina de 32 m2, ideal como base o para ser redimensionado hacia una villa de mayores dimensiones.
Libertad de Diseño: Un lienzo en blanco para proyectar una vivienda que combine la piedra seca mallorquina con grandes espacios acristalados y alta eficiencia energética.
Entorno y Recursos
La finca está diseñada para integrarse con el paisaje balear, ofreciendo una base sólida para cualquier desarrollo:
Recursos Hídricos: El planteamiento original incluye recogida de aguas pluviales con dos grandes aljibes.
Sostenibilidad: Espacio óptimo para la instalación de sistemas de energía solar de última generación.
Paisajismo: Entorno natural con previsión de plantación de árboles autóctonos, creando un oasis privado.
Ubicación: Privacidad rural sin renunciar a la cercanía de los servicios de Manacor y las mejores calas de la costa este.
Inversión Inteligente: La caducidad de la licencia anterior se presenta como la ocasión perfecta para adquirir el terreno y solicitar un nuevo permiso que aproveche al máximo la edificabilidad permitida por el Consell, permitiendo una vivienda más espaciosa y moderna.
Nota Legal: Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número: GOIBE112416/2025.
Todos los datos aquí expuestos son puramente informativos, ofrecidos por terceros y fiables, pero Remax Vinci Group no se responsabiliza de su veracidad. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Se recomienda consultar con un arquitecto para confirmar las posibilidades actuales de edificación.
- hace 12 días
Re/max Vinci Group
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