Parcela rústica en venta en Palma de Mallorca

Se vende solar edificable de 563 m2 en la tranquila zona de Son Roqueta, Palma. Ideal tanto para inversión como para uso propio. El terreno está completamente dotado de servicios, incluyendo agua potable, alumbrado público y acceso asfaltado. Además, se encuentra cerca de zonas deportivas, colegios, comercios y centros sanitarios.

La ubicación es excelente, con fácil acceso y comunicación con el centro de Palma. Además, está rodeado de naturaleza, ya que la parte trasera del solar colinda con un bosque. A solo 2 minutos de Son Vida y a 1 minuto de los campos de golf de Son Muntaner, Son Quint y Son Vida.

La ligera inclinación del terreno ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar con vistas panorámicas a Palma. Al ser el último solar de la calle, disfruta de una gran tranquilidad y excelente asoleamiento.

Características del solar:

Superficie: 563 m2
Uso permitido: Residencial unifamiliar
Parcela mínima para edificación: 400 m2
Ocupación máxima: 40%
Edificabilidad: 0,5 m2/m2
Retranqueos: 3 m a fachada y medianeras
Altura máxima: 7 m (2 plantas)
Tipo de ordenación: Entre medianeras
Según la normativa urbanística vigente, es posible construir una vivienda unifamiliar aislada de dos plantas, con una superficie estimada de 280 m2.

Se adjuntan imágenes de un proyecto como referencia (sin licencia).

Ubicación privilegiada:

5 km del centro de Palma
2 minutos de Son Vida
1 minuto de los campos de golf de Son Muntaner, Son Quint y Son Vida
Este terreno es una excelente oportunidad tanto para desarrollar tu hogar ideal como para realizar una inversión rentable.

PRECIO NEGOCIABLE.