Parcela rústica en venta en Palma de Mallorca

Rara vez tenemos una oportunidad de un magnífico solar en Son Vida con LICENCIA LISTA PARA CONSTRUIR.
Excelente oportunidad en Son Vida -Palma Beverly Hills con proyecto y licencia aprobada

El solar tiene 2.200 m2 y tenemos la Licencia para construir una villa de 600 m2 más 180 m2 de terrazas !!!

Oportunidad de inversión realmente destacada, ideal para un perfil con capacidad y visión a medio plazo.
Se trata de un proyecto en Son Vida, uno de los enclaves más exclusivos de Mallorca, con una rentabilidad estimada cercana al 60%.

- Motivos por los que es una gran oportunidad
El terreno se vende con proyecto y licencia de obra ya concedida, algo muy valioso en Son Vida, donde las licencias pueden tardar hasta 3 años debido a la burocracia.
Esto permite acortar plazos, reducir riesgos y acelerar la rentabilidad.

Coste de construcción en Son Vida: aprox. 5.000 €/m2
Coste total de obra: aprox. 3.000.000 €
Inversión total estimada (terreno + obra): 5.000.000 €

- Valor de mercado al finalizar
Las villas de este nivel en Son Vida se comercializan actualmente entre 8.000.000 y 8.500.000 €.
Además, el mercado en esta zona crece entre 8% y 10% anual, y la construcción requiere unos 24 meses, por lo que el tiempo juega a favor del inversor.

- Rentabilidad
La operación puede generar una rentabilidad aproximada del 60%, dependiendo de los acabados y estrategia de venta.

No deje escapar esta oportunidad y contáctanos para más información.
info@queenmallorca.es