Parcela rústica en venta en Sant Llorenç des Cardassar

Solar urbano edificable en Sant Llorenç des Cardassar, bien ubicado dentro del núcleo urbano y con todos los servicios a pie de parcela.

Una oportunidad muy interesante tanto para pequeño promotor local como para proyecto patrimonial.

Superficie solar: 469 m2
Fachada: 23 m lineales
Calificación urbanística: Zona Intensiva 1
Edificabilidad: Planta baja + 2 alturas

Actualmente es un solar sin edificación, lo que permite iniciar proyecto sin costes de demolición.

Posibilidades de desarrollo

Según normativa urbanística vigente:

Posibilidad de construir 2 edificios plurifamiliares con un total aproximado de 4 viviendas libres

O bien promoción de hasta 9 viviendas a precio limitado (HPL) según estudio de densidad

Posibilidad de incluir piscina comunitaria o privada

También viable para vivienda unifamiliar con jardín y piscina

La fachada de 23 m supera ampliamente el mínimo exigido, lo que facilita el planteamiento arquitectónico y la distribución de viviendas.

Se trata de un solar con buena proporción y morfología, adecuado para promoción eficiente en costes y con producto final muy demandado en la zona.

Contexto de mercado

Actualmente hay muy pocos solares urbanos edificables disponibles en Sant Llorenç a este nivel de precio, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para promotor local que busque una operación asumible y con salida comercial.

Si es promotor, inversor local o está valorando un proyecto residencial en la zona, puedo facilitarle más información urbanística y comentar el encaje del proyecto según su idea de promoción.

Eva – Ca Vostra
- WhatsApp: +34 602 24 10 00