Parcela urbana en venta en Santa Margalida zona Son Serra de Marina

Son Serra de Marina, Santa Margarita, parcela bien situada en segunda linea de mar donde se puede edificar una vivienda unifamiliar de hasta 7 metros de altura .
La parcela de una superficie de 230 m2 tiene una fachada de 10 metros y sale a dos calles .

'Les normes d'edificabilitat resten especificades a l'apartat 4.1.12 de les Normes
Subsidiàries de Planejament Urbanístic Municipal aprovades definitivament en data 25 i
29 d'abril de 1.986 i publicades al BOIB núm. 16 de data 30/05/16 i la Norma
Complementària del Planejament del municipi de Santa Margalida, sobre regulació de la
capacitat de població (Decret 2/1996, de 16 de gener, sobre regulació de les capacitats de
població en els instruments de planejament general i sectorial) aprovada definitivament en
data 21/12/01 i publicada al BOIB núm. 4 de data 08/01/02 , el resum de les quals és ;
Classificació del sòl: sòl urbà.
Qualificació del sòl: Casc Antic Colònia Verge del Carme.
Parcel.la mínima : 225 m2 (s'admeten parcel.les de superfície inferior a la mínima si
provenen d'una divisió i/o segregació anterior a la data d'aprovació de les Normes
Subsidiàries).
Façana mínima: 10 ml (s'admeten parcel.les de façana inferior a la mínima si provenen
d'una divisió i/o segregació anterior a la data d'aprovació de les Normes Subsidiàries).
Edificabilitat: 3,60 m3/m2
Aprofitament: 1,20 m2/m2
Altures : 7 ml, PB + PP
Ocupació: 60%
Reculades: 2,50 ml del carrer Fra Juníper Serrra
Usos: Habitatge, ús públic d'equipament cívic-social (1-8) , ús públic d'activitats i
instal.lacions complementàries (4 b i d)
Índex d'intensitat d'ús residencial : 1 habitatge/112 m2 de solar.'
A més, s'hi poden construir 2 immobles (amb distribució segons interessos) perquè la
seva escriptura és anterior a l'aprovació de les normes subsidiàries vigents (això podria
afavorir igualment en altres aspectes). Doncs, les possibilitats d'edificabilitat són múltiples,
així com també els usos que se'n derivin (remarcat en negreta; tant comercials com
d'activitats diverses).
#ref:T 092