Parcela rústica en venta en Cabrils

Exclusiva oportunidad: Solar con vistas al mar y Barcelona en Cabrils
Presentamos un solar único formado por tres parcelas edificables que suman un total de 2.052,78 m2 (571,78 m2, 808 m2 y 673 m2), ubicado en la urbanización La Llobera, en lo alto del pueblo de Cabrils. Este conjunto ofrece la posibilidad de edificar tres viviendas unifamiliares a cuatro vientos, con una edificabilidad de 0,60 m2 techo/m2 suelo, lo que permite un total aproximado de 1.230 m2 construibles.
Características del solar:
Parcela 1: 571,78 m2
Parcela 2: 808 m2
Parcela 3: 673 m2
Posibilidad de construir tres viviendas independientes, con PB + 1 + bajocubierta.
Ocupación máxima: 30%
Edificabilidad: 60%
Vistas espectaculares al mar, al valle de Cabrils y a Barcelona.
Entorno natural, rodeado de zonas verdes y tranquilidad garantizada.
Servicios completos disponibles: agua, luz, fibra óptica.
Urbanización con club deportivo, excelente acceso al pueblo, a 10 minutos de la playa y a 25 minutos de Barcelona.
Oportunidad para inversores y promotores:
Ideal para desarrollar viviendas de lujo con vistas panorámicas.
Posibilidad de gestión integral: podemos ofrecer el asesoramiento y gestión de todos los trámites para construir la casa de sus sueños, con los mejores profesionales de la zona.
Estudio de viabilidad gratuito y opciones de financiación de hasta el 100% disponibles.

Información económica y legal:
Precio de venta: 495.000 €
AICAT 13468 API A14110
No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora.
Sin honorarios de intermediación para el comprador.
Certificado energético: EXENTO
Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, y normativa de vivienda en Cataluña (Ley 18/2007).
Este anuncio es meramente informativo y no constituye oferta contractual; puede contener errores.