Parcela urbana en venta en Esparreguera

Fantástico solar con anteproyecto en venta!
Ubicación privilegiada en la avenida principal del municipio, en pleno centro de Esparreguera. Excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para promotores e inversores.

Superficie de parcela: 475,72 m2 (según catastro)
Fachada: 11,63 m
Profundidad edificable: 16 m
Altura máxima: PB + 4 plantas (15,50 m)
Edificabilidad total: 927,35 m2 de techo aprox.

Anteproyecto incluido

-️ Proyecto propuesto:
Edificio de 8 viviendas (2 por planta)
Planta sótano con 4 plazas de parking y trasteros
Zonas comunes bien distribuidas entre las viviendas
Planta baja con gran jardín privado (posibilidad de piscina, según aprobación del nuevo PGO en trámite)
Áticos con terrazas privadas en cubierta
Local comercial de 80 m2 con acceso desde la calle principal y patio interior

✔️ Máximo aprovechamiento urbanístico según normativa vigente
✔️ Oportunidad única para promoción residencial y comercial

No dude a contactarnos para más información!