Parcela rústica en venta en Les Franqueses del Vallès
Detalles
329.999 €
-️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SUELO URBANO – BELLAVISTA (LES FRANQUESES DEL VALLÈS)
Se comercializan dos parcelas urbanas contiguas ubicadas en la calle Rioja nº 1 y nº 3, en Bellavista – Les Franqueses del Vallès, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda del entorno de Granollers.
Con una superficie conjunta aproximada de 385 m2, las parcelas ofrecen una excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial con gran potencial de rentabilidad.
- Superficies:
• Parcela nº 1: 186 m2
• Parcela nº 2: 199 m2
• Superficie total: 385 m2
✅ Potencial para promoción residencial de obra nueva.
✅ Ubicación estratégica en núcleo urbano consolidado.
✅ Alta demanda de vivienda en la zona.
✅ Excelente conexión con Granollers, Barcelona y principales vías de comunicación.
Actualmente se encuentra solicitado al Ayuntamiento de Les Franqueses del Vallès el Certificado de Aprovechamiento Urbanístico, documento que permitirá determinar con precisión:
• Edificabilidad máxima.
• Número de viviendas posibles.
• Alturas permitidas.
• Ocupación y parámetros urbanísticos.
• Usos compatibles y autorizados.
Esta circunstancia ofrece una oportunidad especialmente interesante para aquellos inversores que deseen anticiparse al mercado y posicionarse sobre un activo con elevado potencial de desarrollo.
- Entorno consolidado con todos los servicios: estación de tren, autobuses, centros educativos, comercios, zonas deportivas y servicios sanitarios, lo que garantiza una fuerte demanda tanto para venta como para alquiler de futuras viviendas.
- La propiedad contempla estudiar propuestas de permuta por obra futura, ofreciendo flexibilidad para promotores y constructores interesados en desarrollar el proyecto.
Una inversión estratégica en una ubicación con proyección, demanda sostenida y posibilidades de desarrollo urbanístico.
- Solicite información y documentación disponible. Estaremos encantados de ampliar detalles sobre el proyecto y las posibilidades de desarrollo de este suelo urbano.
Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.
Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.
No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.
El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.
Se comercializan dos parcelas urbanas contiguas ubicadas en la calle Rioja nº 1 y nº 3, en Bellavista – Les Franqueses del Vallès, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda del entorno de Granollers.
Con una superficie conjunta aproximada de 385 m2, las parcelas ofrecen una excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial con gran potencial de rentabilidad.
- Superficies:
• Parcela nº 1: 186 m2
• Parcela nº 2: 199 m2
• Superficie total: 385 m2
✅ Potencial para promoción residencial de obra nueva.
✅ Ubicación estratégica en núcleo urbano consolidado.
✅ Alta demanda de vivienda en la zona.
✅ Excelente conexión con Granollers, Barcelona y principales vías de comunicación.
Actualmente se encuentra solicitado al Ayuntamiento de Les Franqueses del Vallès el Certificado de Aprovechamiento Urbanístico, documento que permitirá determinar con precisión:
• Edificabilidad máxima.
• Número de viviendas posibles.
• Alturas permitidas.
• Ocupación y parámetros urbanísticos.
• Usos compatibles y autorizados.
Esta circunstancia ofrece una oportunidad especialmente interesante para aquellos inversores que deseen anticiparse al mercado y posicionarse sobre un activo con elevado potencial de desarrollo.
- Entorno consolidado con todos los servicios: estación de tren, autobuses, centros educativos, comercios, zonas deportivas y servicios sanitarios, lo que garantiza una fuerte demanda tanto para venta como para alquiler de futuras viviendas.
- La propiedad contempla estudiar propuestas de permuta por obra futura, ofreciendo flexibilidad para promotores y constructores interesados en desarrollar el proyecto.
Una inversión estratégica en una ubicación con proyección, demanda sostenida y posibilidades de desarrollo urbanístico.
- Solicite información y documentación disponible. Estaremos encantados de ampliar detalles sobre el proyecto y las posibilidades de desarrollo de este suelo urbano.
Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.
Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.
No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.
El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.
- ayer
Finc As Ro S.l.
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