Parcela rústica en venta en L'Hospitalet de Llobregat
Detalles
645.000 €
FINCAS TERRAMAR PRESENTA REF TM-60104 **PRODUCTO EXCLUSIVO APIALIA**
En venta solar urbano de 303 m2 situado en Hospitalet de Llobregat, actualmente con una edificación compuesta por local de 125 m2 y vivienda de 114 m2, ideal para nueva promoción inmobiliaria.
Según el Plan General Metropolitano (PGM), la finca está calificada con clave 13b – Zona de Densificación Urbana Semi-Intensiva, que permite una edificación cerrada con las siguientes condiciones urbanísticas: Altura reguladora: Planta baja + 4 plantas piso (PB+4P) Fachada mínima: 6,50 metros Profundidad edificable: 18,30 metros Superficie de parcela: 303 m2 .
Posibilidad de construcción: 8 viviendas + 1 local según Art. 180 de O.M.E.
Superficie edificable: 179,18 m2 +101,25 m2 patio M2/ techo 808,66
179,18 m2 planta baja (1 local) + 4 plantas (8 viviendas) 157,37 m2 (60 m2 / piso aprox),
La vivienda posterior de planta 1 quedaría con una super terraza sobre parte del local comercial.
Afectación esquina sujeta a cesión y urbanización obligatoria 22,83 m2.
La edificación existente no permite ampliar volumen, por lo que el principal valor de la finca radica en su potencial edificatorio.
Ubicada en una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios, representa una excelente oportunidad para promotores o inversores.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión, llámanos para más información.
En venta solar urbano de 303 m2 situado en Hospitalet de Llobregat, actualmente con una edificación compuesta por local de 125 m2 y vivienda de 114 m2, ideal para nueva promoción inmobiliaria.
Según el Plan General Metropolitano (PGM), la finca está calificada con clave 13b – Zona de Densificación Urbana Semi-Intensiva, que permite una edificación cerrada con las siguientes condiciones urbanísticas: Altura reguladora: Planta baja + 4 plantas piso (PB+4P) Fachada mínima: 6,50 metros Profundidad edificable: 18,30 metros Superficie de parcela: 303 m2 .
Posibilidad de construcción: 8 viviendas + 1 local según Art. 180 de O.M.E.
Superficie edificable: 179,18 m2 +101,25 m2 patio M2/ techo 808,66
179,18 m2 planta baja (1 local) + 4 plantas (8 viviendas) 157,37 m2 (60 m2 / piso aprox),
La vivienda posterior de planta 1 quedaría con una super terraza sobre parte del local comercial.
Afectación esquina sujeta a cesión y urbanización obligatoria 22,83 m2.
La edificación existente no permite ampliar volumen, por lo que el principal valor de la finca radica en su potencial edificatorio.
Ubicada en una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios, representa una excelente oportunidad para promotores o inversores.
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- hace 3 días
- 114 m2
- 5.657,89 €/m2
Terramar
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