Parcela rústica en venta en Olivella

Fantástico solar, en un entorno de montaña con grandes vistas abiertas. Rodeada de pinos, y con salida lateral al Parque Natural del Garraf, esta parcela urbana se encuentra en un calle muy tranquila, en la parte alta de la Urbanización Mas Mestres de Olivella. Cuenta con una superficie de 911m2, y una fachada de 25m, tiene orientación Este - Oeste y una pendiente descendente del 20%.La normativa permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con una superficie edificable de hasta 455 m2 en planta baja + planta primera + planta sótano. De acuerdo con el POUM vigente y recientemente aprobado por la Generalitat de Catalunya, la normativa urbanística permite la construcción de una vivienda unifamiliar sobre parcela mínima de 800 m2 y 15 m de fachada, con una ocupación máxima del 30% del terreno y coeficiente de edificabilidad de 0,45 m2 de techo por m2 de suelo repartidos en PB+1PP+PSC.La urbanización dispone de todos los servicios necesarios, cuenta con un bus urbano como transporte público y al estar rodeada por el parque natural del Garraf ofrece una vida especialmente tranquila, silenciosa y rodeada de vegetación. La urbanización Mas Mestres, cuenta para los residentes con el uso de una zona comunitaria con piscina, tenis, bar, restaurante y zonas infantiles ajardinadas. Con los servicios de agua, luz y alumbrado público, es una urbanización con alta consolidación de vecinos que viven durante todo el año. Olivella es un municipio integrado en la naturaleza muy cerca de las poblaciones de Sant Pere de Ribes y de Sitges, con fácil acceso a la carretera C-15, y a la autopista C-32 a Barcelona. Una gran oportunidad de inversión, ideal para diseñar la vivienda de sus sueños.Trabajamos con proyectos personalizados de construcción, con materiales de bajo impacto ambiental, viviendas de alta calificación energética A, Passivhaus y construcción tradicional. Más de 20 años trabajando en la zona nos avalan. Los precios no incluyen gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (IVA, ITP).