Parcela rústica en venta en Palafolls
Detalles
38.700 €
Magnífica oportunidad de adquirir un terreno urbano situado en la urbanización Ciutat Jardí, en Sant Genís de Palafolls, en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan un espacio donde desarrollar su futuro proyecto residencial.
La parcela cuenta con una superficie aproximada de 989 m2, con una ubicación privilegiada y unas impresionantes vistas panorámicas del entorno natural y del litoral.
Uno de sus grandes atractivos es que dispone de frente a dos calles, Carrer del Colom y Carrer Còndor, ofreciendo diferentes posibilidades de acceso y distribución de entradas. Según la información facilitada, existe la posibilidad de plantear accesos independientes.
Además, el terreno ya cuenta con trabajos previos realizados que pueden resultar de gran interés para futuros proyectos:
Estudio geotécnico realizado en junio de 2020.
Estudio topográfico realizado en junio de 2020.
Trabajos de desbroce realizados en marzo de 2024.
Movimiento de tierras realizado en abril de 2024.
Estos trabajos previos suponen un valor añadido para quienes estén pensando en desarrollar un proyecto en la parcela.
UBICACIÓN, ENTORNO Y COMUNICACIONES
La parcela se encuentra en la urbanización Ciutat Jardí, en Sant Genís de Palafolls, una zona residencial rodeada de naturaleza, que permite disfrutar de tranquilidad, privacidad y bonitas vistas.
En el entorno de Sant Genís encontramos servicios como parada de autobús, bares, restaurantes y centro cívico, proporcionando comodidad para el día a día.
En cuanto a comunicaciones, dispone de acceso a través de la carretera C-32 y buenas conexiones con la N-II y las principales vías de comunicación de la zona, facilitando los desplazamientos hacia Palafolls, Malgrat de Mar, Blanes y otras poblaciones del Maresme y la Costa Brava.
Además, su proximidad a la costa permite disfrutar de las playas y localidades del litoral en pocos minutos.
Una parcela con una superficie generosa, vistas espectaculares y una ubicación interesante para quienes buscan construir y desarrollar un proyecto a medida en un entorno natural.
ASESORAMIENTO Y FINANCIACIÓN
En HOUSCAT ponemos a tu disposición nuestro servicio de asesoramiento inmobiliario y financiero para ayudarte a estudiar las diferentes posibilidades de financiación y encontrar las condiciones que mejor se adapten a tu proyecto.
Nuestro equipo te acompañará durante el proceso de compraventa y te ayudará a resolver las dudas relacionadas con la operación.
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INFORMACIÓN LEGAL
La información, características y superficies indicadas en este anuncio se facilitan a título informativo y deberán ser contrastadas con la documentación registral, catastral y urbanística correspondiente.
La edificabilidad, los usos permitidos, las condiciones de construcción, las posibles segregaciones y la viabilidad de cualquier proyecto estarán sujetos a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente confirmación por parte del Ayuntamiento y los organismos competentes.
El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como los gastos notariales, registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando corresponda, ni otros gastos inherentes a la operación.
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La llave de tu felicidad en HouScaT.com
La parcela cuenta con una superficie aproximada de 989 m2, con una ubicación privilegiada y unas impresionantes vistas panorámicas del entorno natural y del litoral.
Uno de sus grandes atractivos es que dispone de frente a dos calles, Carrer del Colom y Carrer Còndor, ofreciendo diferentes posibilidades de acceso y distribución de entradas. Según la información facilitada, existe la posibilidad de plantear accesos independientes.
Además, el terreno ya cuenta con trabajos previos realizados que pueden resultar de gran interés para futuros proyectos:
Estudio geotécnico realizado en junio de 2020.
Estudio topográfico realizado en junio de 2020.
Trabajos de desbroce realizados en marzo de 2024.
Movimiento de tierras realizado en abril de 2024.
Estos trabajos previos suponen un valor añadido para quienes estén pensando en desarrollar un proyecto en la parcela.
UBICACIÓN, ENTORNO Y COMUNICACIONES
La parcela se encuentra en la urbanización Ciutat Jardí, en Sant Genís de Palafolls, una zona residencial rodeada de naturaleza, que permite disfrutar de tranquilidad, privacidad y bonitas vistas.
En el entorno de Sant Genís encontramos servicios como parada de autobús, bares, restaurantes y centro cívico, proporcionando comodidad para el día a día.
En cuanto a comunicaciones, dispone de acceso a través de la carretera C-32 y buenas conexiones con la N-II y las principales vías de comunicación de la zona, facilitando los desplazamientos hacia Palafolls, Malgrat de Mar, Blanes y otras poblaciones del Maresme y la Costa Brava.
Además, su proximidad a la costa permite disfrutar de las playas y localidades del litoral en pocos minutos.
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La edificabilidad, los usos permitidos, las condiciones de construcción, las posibles segregaciones y la viabilidad de cualquier proyecto estarán sujetos a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente confirmación por parte del Ayuntamiento y los organismos competentes.
El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como los gastos notariales, registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando corresponda, ni otros gastos inherentes a la operación.
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