Parcela rústica en venta en Rubí

6. Terreno → Solar en Rubi zona CENTROOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, para ConstructoresTerreno urbano, con una superficie total de 155 metros cuadrados (M2 Construibles = EDIFICABILIDAD Según informe técnico del servicio de Urbanismo del Ayuntamiento de RUBI;, la parcela tienen habilitada la construcción de PB + 3 . lo que permite un desarrollo de obra nueva muy atractivo para esa zona También en el plano consta la profundidad edificable: 14 metros y la altura edificable: IV, que significa planta baja más tres plantas piso más bajo cubierta (puede mirar para saber cómo esto se traduce en edificabilidad, en lo que dice el Texto refundido de la normativa q encuentra en la sede electrónica de la web del ayuntamiento: https://seu.rubi.cat/urbanismeCategoriaPublic/listPublicacionsAmbCategoria?categoria.id=7[amp;]offset=20[amp;]max=10 )En el mismo link, se encuentra el PECUR, que informa si en planta baja se puede edificar más allá de los 14 metros, hasta el fondo de parcela.Orientación este,Extras: agua, , luz, gas, vigente los serviciosDispone de patio, sótano La oportunidad que brinda , es aprovechar la excelente ubicación y entorno para volver a construir viviendas .La propiedad es céntrica muy bien ubicada .Sita en la calle Cra. de Sabadell, tiene muy buena luz y comunicación. El entorno es muy buenoEn estos momentos hay 2 plantas , PB y subsuelo. Este último está ubicado en el plano inferior pero rodeado de espacio con total ventilación y luz. No es un sótano, ya que el terreno esta a su nivel; dispone de luz natural, Hay que verlo para entenderloEs importante informar que los servicios estan activos (agua, luz, gas) y los gastos de lo mismos tienen sus pagos al día como asi también el IBI.Rubi es una localidad que ofrece una gran diversidad de paisajes en sus entornos, y estando en un un entorno con la naturaleza presente, estamos cerca de los puntos de interés y paseos urbanos como es la ciudad de Barcelona,Que transportes nos ofrece la ciudad para ello:Autobús urbano En Rubí, el 80% de la población dispone de una parada a menos de 250 metros de casa. Autobús interurbano Actualmente, en nuestra ciudad hay diversas líneas de autobuses interurbanos que enlazan Rubí con poblaciones del entorno metropolitano., especialmente Barcelona, Trenes FGC y Renfe, que en media hora nos dejan en Plaza de CatalunyaLa estación de FGC de Rubí está ubicada en la plaza Doctor Pearson, a una distancia del centro de 10 minutos andando, aproximadamente. Renfe La estación de la línea ferroviaria de Cercanías de Cataluña está situada al sur del municipio. Por supuesto todo tipos de accesos por carreteras y autopistas, especialmente la AP7 Junto a Rubi, que nos abre el camino, a Lleida y Tarragona, Aeropuerto, y salida hacia Girona Y Barcelona: Rubi además esta proxima a Terrassa y SabadellA nivel salud se debe decir con orgullo que Rubi dispone del Hospital Universitari General de Catalunya entre otros¿Educación?Institutos y colegiosINS J.V. FoixINS L'EstatutINS La SerretaRegina CarmeliEscola Mare de Déu de MontserratColegio BalmesInstitutos y colegiosINS Duc de MontblancINS J.V. FoixINS L'EstatutINS La SerretaINS Torrent dels AlousCol·legi Maristes Rubíautobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, supermercados, tren, urbanización, vistas despejadas, zona de paso