Parcela en venta en Sant Andreu de Llavaneres zona roca ferrera

Descubra una oportunidad excepcional para construir una vivienda única en una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas del Maresme. Situada en Rocaferrera, esta magnífica parcela disfruta de un entorno privilegiado rodeado de propiedades de alto standing, máxima privacidad y espectaculares vistas abiertas al mar Mediterráneo.

Con una edificabilidad de 0,25 m²/m² y una altura máxima permitida de 6,7 metros, ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia elegante y perfectamente integrada en el entorno natural. La normativa urbanística establece una separación mínima de 8 metros respecto a la calle y de 5 metros respecto a las parcelas colindantes, garantizando amplitud, privacidad y una excelente integración de la futura vivienda. Además, dispone de todos los suministros a pie de parcela, incluyendo agua, electricidad y gas, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto residencial.

Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y exclusividad de una zona residencial consolidada, a pocos minutos del centro de Sant Andreu de Llavaneres. El Golf Llavaneres, el Port Balís y las playas de Caldes d’Estrac se encuentran muy cerca, mientras que Barcelona está a tan solo 30 minutos, garantizando una magnífica conexión con la ciudad.

Una propiedad única para quienes buscan crear una residencia exclusiva con el mar como protagonista, en un enclave privilegiado donde naturaleza, privacidad y calidad de vida se unen a la perfección.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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