Parcela rústica en venta en Sant Andreu de Llavaneres

Presentamos un solar urbano de 2.310 m2 con una ubicación privilegiada en la Avenida Can Sans de Sant Andreu de Llavaneres. Se trata de una zona residencial totalmente consolidada a escasos metros de la playa, y que cuenta con todos los servicios y transporte público (estación de Renfe, estación de autobús) en su proximidad.Se trata de un solar semillano que permite la construcción de 5 casas unifamiliares, 4 adosadas a tres vientos y una aislada en la zona más próxima al mar, con un techo máximo edificable de 1.357 m2 en total.Principales parámetros urbanísticos aplicables:- Parcela mínima: 400 m2- Edificabilidad: 0,6- Ocupación: 30% - permite construcción anexos hasta 5% ocupación- Fachada mínima parcela: 15m- ARM: 8m; PB + 1- Clave: 5a4La compra tributa por IVA del 21%.En Area Real Estate somos especialistas en propiedades especiales como este solar con una ubicación privilegiada en Sant Andreu de Llavaneres. En nuestra web (www.areagestio.com) y en nuestro Instagram (@arearealestate_) podrá encontrar una amplia selección de inmuebles. ¡No lo dude y solicite más información sin compromiso!