Parcela en venta en Sant Cugat del Vallès

Descubre este fantástico terreno urbanizable en Les Planes de Sant Cugat del Vallès, una oportunidad única para construir la casa de tus sueños a pocos minutos del centro de Barcelona. Ubicado en una zona residencial privilegiada, rodeado de naturaleza y con excelente orientación, este solar ofrece sol durante todo el día y vistas despejadas.

Características de la parcela
✅ Superficie total: 1.044 m²
✅ Ocupación máxima: 40% de la parcela (417 m² edificables)
✅ Altura permitida: Planta baja + 2 niveles (PB+2), con una altura máxima de 9,15 m.
✅ Clasificación urbanística: Suelo urbano según el PGM de Barcelona, zona 20a/11, ideal para edificaciones unifamiliares aisladas.

Posibilidades de construcción
Este terreno permite el desarrollo de una vivienda unifamiliar de alto confort, con distribución optimizada para la vida moderna:
Espacios interiores:
✔️ Aparcamiento para varios vehículos (139 m² destinados a garaje)
✔️ Salón comedor amplio y luminoso
✔️ Cocina-comedor de concepto abierto
✔️ 4 habitaciones dobles
✔️ 4 baños
✔️ Biblioteca y sala multiusos
✔️ Zona de lavandería

Zonas exteriores diseñadas para el relax:
✔️ Porche en planta baja y balcón en la primera planta
✔️ Piscina exterior
✔️ Espacios ajardinados

Ubicación y entorno
Les Planes es una zona tranquila de Sant Cugat del Vallès, rodeada de espacios verdes y con fácil acceso a Barcelona, ya sea en coche o transporte público. Su entorno natural y residencial hace de este terreno una opción perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo y bien comunicado.

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