Parcela urbana en venta en Sant Cugat del Vallès

Solar urbano no consolidado con almacén existente y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor atractivo del entorno de Sant Cugat del Vallès.

Presentamos esta interesante oportunidad de inversión situada en la zona de Can Ametller, Sant Cugat del Vallès, un enclave especialmente atractivo por su excelente conexión con las principales vías de comunicación y por su proximidad a importantes servicios y equipamientos.

La propiedad dispone de un almacén de aproximadamente 102 m², ofreciendo actualmente un espacio construido que puede resultar de especial interés para diferentes perfiles de inversor y proyectos, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.

Desde el punto de vista urbanístico, se trata de un solar urbano no consolidado, clasificado según la normativa indicada del Ayuntamiento como 20A/10.

Su situación constituye uno de sus principales valores diferenciales. La finca se encuentra junto a la autopista AP-7, una de las principales arterias de comunicación del área metropolitana, facilitando el acceso y la conexión con Barcelona, Vallès Occidental y otras poblaciones del entorno.

Además, se encuentra próxima a la estación de ferrocarril y a centros comerciales y de servicios, proporcionando una ubicación con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios en sus alrededores.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Ubicación: Can Ametller – Sant Cugat del Vallès
Solar urbano no consolidado
Normativa urbanística indicada: 20A/10
Almacén existente de 102 m²
Próximo a la AP-7
Buena conexión con las principales vías de comunicación
Cercano a estación de tren
Próximo a centros comerciales y servicios
Activo especialmente interesante para inversores y promotores, sujeto a las condiciones y parámetros urbanísticos aplicables

UNA UBICACIÓN CON GRAN ATRACTIVO PARA INVERSIÓN

La combinación de ubicación, superficie edificada existente y clasificación urbanística convierte esta propiedad en una oportunidad que merece ser analizada con detalle por aquellos inversores que busquen activos con potencial en el entorno de Sant Cugat del Vallès.

Can Ametller ofrece además un entorno estratégico dentro del municipio, con una excelente conexión tanto con el centro de Sant Cugat como con Barcelona y otros municipios del área metropolitana.

Una oportunidad para inversores que buscan posicionarse en una ubicación estratégica y estudiar las posibilidades que ofrece este activo de acuerdo con la normativa urbanística vigente.

Consúltenos para ampliar información, conocer todos los detalles del inmueble y concertar una visita.

La información relativa a la clasificación y normativa urbanística deberá ser verificada y contrastada con la documentación urbanística correspondiente y con el Ayuntamiento de Sant Cugat del Vallès.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio de venta indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de nuestra agencia. El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni los impuestos aplicables correspondientes al comprador (ITP o IVA y AJD, según corresponda).