Parcela rústica en venta en Sant Pere de Ribes

¡¡ SOLAR EN SANT PERE DE RIBES - LES ROQUETES !!Parcela de 275.35m² en Les Roquetes, en la zona de la Iglesia, al lado del centro.Se plantea la promoción inmobiliaria de acuerdo con la prevista en el planeamiento urbanístico y la oferta y la demanda de la zona. Siendo la construcción de un edificio entre medianeras de viviendas en bloque, con un ocupación máxima de solar del 80% y destinando una planta sótano a aparcamientos de vehiculos.Por el ancho de la calle, la altura máxima es de PB + 3 y buhardilla (vinculada a la vivienda de la parte inferior)CÁLCULO DE EDIFICIABILIDAD:- Solar de 279.37m², ocupación del 80% = 223.5m² por planta.- PB + 3PP = 894m² sobre rasante. - La planta desván, ligada a las plantas inferiores, con un máximo del 50 %.-Ocupación en planta = 1005.75m² sobre rasante. - Bajo rasante para aparcamiento = 279.37m².El ratio de superficie es de : vivienda 95-100m² contruidos y garaje 25-30 contruidos.Se prevé la construcción de 10 viviendas y 10 plazas de aparcamiento, una por vivienda.¡¡ INFÓRMESE SIN COMPROMISO !!