Parcela rústica en venta en Sant Pere de Ribes

¡¡ PARCELA EN SANT PERE DE RIBES - LES ROQUETES !!Parcela esquinera de 579m² en Les Roquetes, zona Ayuntamiento. La máxima edificabilidad sería una ocupación en planta del 80%de los 571m² de parcela, o sea 456.87m² en planta.Se considera que la promoción más probable será un planta sótano, en realidad semi sótano pues el solar es pendiente para garaje. Esta planta ocupará la totalidad de la parcela para 19 plazas de 30m² de media. Se considera que el acceso a esta planta se hace por el lateral de parcela, a su mismo nivel, por lo que no hay accesos a sótano desde PB.PB + 2PP de uso residencial, 500m² por planta. Un total de 1500m² para 15 viviendas, los posibles patios de ventilación ya estarían descontados de esta superfície.Viviendas de 3 dormitorios, cocina, salón y 2 baños, aunque tendrán distintas superficies y distribuciones pues la normativa indica que el 20% de las viviendas (3) tendrán menos de 50m² útiles y el 50% restantes (8) tendrán más de 70m².¡¡ INFÓRMESE SIN COMPROMISO !!