Parcela urbana en venta en Sant Pere de Ribes

Terreno urbano para edificar en el centro de Les Roquetes, situado cerca del instituto y en un entorno consolidado, con posibilidad de desarrollar diferentes proyectos residenciales.

Características urbanísticas:

Superficie de parcela: 138 m2
Clave urbanística: 7.3
Ocupación máxima: 80% → aproximadamente 110 m2 por planta
Edificabilidad: 360% → aproximadamente 497 m2
Altura reguladora: 13 m
Número de plantas: PB + 3 plantas piso + bajocubierta
Superficie construida por planta: aproximadamente 110 m2
Opción A – Edificio plurifamiliar

Posibilidad de desarrollar un edificio de hasta 3 viviendas, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística aplicable.

Opción B – Vivienda unifamiliar

También existe la posibilidad de plantear una vivienda unifamiliar, con:

Patio interior superior al 20% de la parcela y superior a 30 m2.
Planta baja + hasta 3 plantas piso.
Superficie máxima construida: 400 m2.
Posibilidad de disponer de 2 plazas de aparcamiento en planta baja.

En cuanto al aparcamiento, deberá confirmarse en función del ancho de la calle (si es superior a 10 metros). En función de la superficie resultante, se contempla 1 plaza para superficies inferiores a 130 m2 o 2 plazas para superficies superiores a 130 m2.

Una oportunidad interesante para promotores y constructores que busquen suelo urbano residencial en una zona céntrica de Les Roquetes, con diferentes alternativas de desarrollo.

En venta. Les Roquetes – Sant Pere de Ribes.

El precio no incluye impuestos (ITP y/o IVA) ni gastos de compraventa (notaría y registro según ley). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Aicat 4677