Parcela rústica en venta en Sant Vicenç de Castellet

Fs Finques Sabadell comercializa este solar urbano de 389 m2, con una fachada de 19,66 metros y una profundidad aproximada de 20 metros, ideal para el desarrollo de un edificio residencial.

Características urbanísticas:

Superficie del solar: 389 m2
Fachada: 19,66 m
Profundidad: 20 m aprox.
Fondo edificable desde fachada: 12 m
Altura máxima permitida: 10 m
Edificabilidad estimada: 825,72 m2 de techo (aproximadamente, sujeta a normativa vigente y al proyecto definitivo).

Posible aprovechamiento orientativo (a validar por técnico ):

Planta sótano: capacidad para aproximadamente 14 plazas de aparcamiento.
Planta baja: 2 viviendas de unos 88 m2, con terrazas aprovechando el fondo del solar.
Planta primera: 3 viviendas de aproximadamente 60 m2, todas con balcón.
Planta segunda: 3 viviendas tipo dúplex de unos 80 m2, con terraza y espacio bajo cubierta.

Se trata de un terreno con gran potencial para la promoción de viviendas de obra nueva, gracias a su amplia fachada y a una distribución que permite optimizar el aprovechamiento urbanístico.

FS FINQUES grupo con más de 15 años de experiencia en el sector, es API inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 6.200, miembro de APIALIA Sabadell, Vallès Oriental y Costa Brava Figueres. Con oficina física en: Sabadell, Sant Llorenç Savall, Sentmenat y l'Estartit.