Parcela rústica en venta en Terrassa

3 PARCELAS EN VENTA EN TERRASA

DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA 1
La Parcela 1 es un terreno clasificado como Suelo Urbano Consolidado, ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de uso residencial y comercial. Su ubicación y características la hacen una opción atractiva para la construcción de viviendas multifamiliares con posible uso comercial complementario.

Características principales:

Superficie registral: 328 m2 (bruta)
Superficie catastral: 433 m³ (neta)
Uso principal: Residencial multifamiliar
Uso compatible: Comercial
Edificabilidad total: 773,69 m2
Residencial libre: 773,69 m2
Número de viviendas: 10 unidades
Intensidad media: 80 m2/unidad
Altura máxima permitida: Planta baja + 3 plantas (PB+3PP)
Fondo edificable: 12,90 m
Acceso rodado: Sí
Edificación existente: No

DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA 2
La Parcela 2 es un terreno clasificado como Suelo Urbano Consolidado, apto para el desarrollo de viviendas multifamiliares con posibilidad de uso comercial. Su ubicación y características la convierten en una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios.

Características principales:

Superficie registral: 278 m2 (bruta)
Superficie catastral: 296 m³ (neta)
Uso principal: Residencial multifamiliar
Uso compatible: Comercial
Edificabilidad total: 525,32 m2
Residencial libre: 525,32 m2
Número de viviendas: 7 unidades
Intensidad media: 80 m2/unidad
Altura máxima permitida: Planta baja + 3 plantas (PB+3PP)
Fondo edificable: 12,90 m
Acceso rodado: Sí
Edificación existente: Sí

DESCRIPCIÓN PARCELA 3:

La Parcela 3 es un terreno clasificado como Suelo Urbano Consolidado, ideal para proyectos inmobiliarios de carácter residencial y comercial. Cuenta con una superficie registral bruta de 1.000 m2 y una superficie neta de 963 m2, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio.

Características principales:

Uso principal: Residencial multifamiliar
Uso compatible: Comercial
Edificabilidad total: 2.503,96 m2
Residencial libre: 2.503,96 m2
Número de viviendas: 31 unidades
Intensidad media: 80 m2/unidad
Altura máxima permitida: Planta baja + 3 plantas (PB+3PP)
Fondo edificable: 12,90 m
Acceso rodado: Sí
Edificación existente: No
Este terreno es una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de viviendas multifamiliares con uso comercial complementario, garantizando una alta rentabilidad y aprovechamiento del espacio.

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