Parcela rústica en venta en Terrassa

Solar destinado al uso terciario, ubicado en la ciudad de Terrassa, en el Polígono Industrial Santa Margarida II. Dispone de proyecto y licencia de obras inmediato; de un hotel y oficinas. La localización es excelente, frente a la autopista C-58 (conocida como Autopista del Vallés) y al lado de Centro Comercial Parc Vallés. El terreno tiene 2.000 m2, se puede construir 700 m2 por planta, construyendo planta baja + 3 de altura sobre rasante y una planta sótano para parkings bajo rasante. La planta baja en esa zona es una muy buena pieza porque se puede hacer de uso comercial (La empresa Decathlon está al lado, etc) y las plantas de arriba de uso hotelero o oficinas. Calificación urbanística: A11.0 Terciario. Posibles usos: Oficinas / Comercial / Industrial / Hotelero. Edificación: La intensidad neta de la edificación por parcela no es posible ultrapasar el 1.25 m2sl. Ocupación máxima: Será máximo el 70% de la superficie total de la parcela. Volumen máximo: No podrá ultrapasar el 8m3/m2 aplicado a la superficie de cada parcela. Altura máxima: Será máximo de 16 metros de altura. Está aprobada la licencia para la instalación de una grua-torre.