Parcela rústica en venta en Tordera

Se vende excelente parcela urbana situada en una de las mejores zonas del núcleo urbano de Tordera, una oportunidad única para quienes buscan invertir en un terreno con múltiples posibilidades y con un enorme potencial de desarrollo. Se trata de una parcela completamente llana, algo difícil de encontrar en la zona, lo que permite un mayor aprovechamiento de la superficie y facilita de forma considerable los trabajos de construcción, reduciendo costes y ofreciendo una base ideal para realizar un proyecto arquitectónico a medida. La parcela cuenta con aproximadamente 150 m2 de superficie total, con una zona edificable de aproximadamente 5,61 x 12 metros, tal como se aprecia en el plano, y está catalogada como suelo urbano consolidado con calificación específica para edificación de vivienda unifamiliar pareada, lo que amplía significativamente las posibilidades del proyecto.

Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situada en el núcleo urbano de Tordera, goza de una localización céntrica pero tranquila, en una zona residencial con accesos muy cómodos a pie y en vehículo. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y la hace ideal para aquellos que buscan un diseño de vivienda que priorice la eficiencia energética, la iluminación y la sensación de amplitud en todas las estancias. La zona está consolidada y dispone de todos los servicios cercanos, tales como supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, servicios médicos, instalaciones deportivas y espacios verdes, lo que convierte esta parcela en la opción perfecta tanto para residencia habitual, como para inversión inmobiliaria o segunda residencia.

Según la normativa vigente del municipio, en la parcela se puede construir planta sótano, planta baja, primera planta y bajo cubierta, lo que permite desarrollar una vivienda amplia, bien distribuida y con varias posibilidades tanto en diseño interior como en distribución exterior. Es un terreno versátil que permite configurar diferentes estilos constructivos, desde viviendas contemporáneas con grandes ventanales, hasta diseños más tradicionales. Todo ello convierte a esta parcela en una oportunidad excepcional para quienes desean realizar una vivienda personalizada y funcional en una zona estratégica y con una magnífica calidad de vida.

Su topografía completamente plana y el hecho de encontrarse en una calle consolidada con viviendas ya edificadas y servicios a pie de calle favorecen una construcción rápida y sin complicaciones, lo que supone una ventaja muy significativa para cualquier promotor o particular que busque iniciar un proyecto sin dificultades añadidas. Es una opción ideal para quienes valoran el equilibrio entre comodidad, privacidad, proximidad a servicios y una conexión excelente con las principales vías de comunicación del municipio. En definitiva, se trata de una parcela con grandes posibilidades, ubicada en un entorno urbano en expansión y con una excelente relación entre ubicación, prestaciones y precio.

Solicite información sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y asesorarle en todo el proceso de compra y desarrollo del proyecto.

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa o alquiler de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o alquiler no están incluidos en el precio.

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