Parcela rústica en venta en Vilanova i La Geltrú

Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, en la Rambla Principal, eje comercial y residencial de referencia en Vilanova i la Geltrú. Se ofrece una remonta de 200 m2 en segunda planta de un edificio de planta baja + 2 alturas, ideal para desarrollar un proyecto de rehabilitación con un alto potencial de revalorización.

- Detalles del activo

Superficie total: aprox. 200 m2 construidos

Proyecto anterior aprobado (ya caducado), que permitía recuperar los dos pisos que existieron históricamente:

Vivienda 1: 113 m2 construidos, con fachada a Rambla Principal

Vivienda 2: 87 m2 construidos, con fachada posterior

El edificio dispone actualmente de salvaescaleras hasta la 2.ª planta

No hay ascensor instalado, pero puede estudiarse su viabilidad técnica

- Estado y posibilidades de obra

Se debe ejecutar la cubierta y toda la distribución interior

El proyecto caducado se puede reactivar de forma más ágil, al estar previamente concedido

Existe la posibilidad de plantear una distribución alternativa, siempre que se mantenga la consideración de reforma de lo existente, lo que puede ajustar las superficies útiles finales

- Oportunidad de inversión

Producto escaso en plena Rambla Principal, con gran demanda residencial y comercial

Posibilidad de desarrollar dos viviendas independientes en una ubicación premium

Alto interés para inversores patrimoniales, promotores o particulares que busquen una rehabilitación con valor añadido

Entorno consolidado, con comercios, servicios, transporte público y playa a pocos minutos a pie

- Contacto

Para más información sobre el proyecto, documentación técnica o visitas, contáctenos.
Una oportunidad única para reposicionar un activo en la arteria más emblemática de Vilanova i la Geltrú.