Parcela urbana en venta en Valle de Mena

Precioso terreno de casi 500 metros situado en el barrio San Alberto de Sopeñano de Mena.

Una bonita parcela con forma rectangular y totalmente llana con unas preciosas vistas.
Sopeñano tiene un aprovechamiento del suelo del 0,4 por lo que podrás construir una casa de 200 metros.

Es totalmente accesible y con salida directa a la carretera que va de Sopeñano a Villasana de Mena.

Villasana, capital del municipio de Valle de Mena dispone de multitud de servicios para hacerte la vida más cómoda.
- Guardería
- Colegio de educación primaria con libros, comedor y trasporte a casa gratuitos.
- Instituto de educación secundaria y bachillerato, con libros y trasporte a casa gratuitos.
- Todo tipo de comercios, centro de salud, bancos, gimnasio...
- Y elementos municipales como biblioteca, club de jubilados o la oficina de turismo.
Además el Polideportivo municipal dispone de campo de fútbol, frontón techado, canchas de tenis y de pádel, baloncesto, vestuarios, piscina de adultos e infantil descubiertas y Bar.

Trasporte de autobús con las paradas más cercanas en Villasana de Mena y en Vivanco, y de tren (León -Bilbao) en Cadagua y Mercadillo de Mena, así como en Balmaseda (Balmaseda-Bilbao).

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.