Parcela rústica en venta en Arcos de la Frontera
Detalles
220.000 € 300.000 €
Se trata de un terreno rústico con un poco más de 11 hectáreas, esta ubicada en la carretera entre Arcos de la Frontera y Algar, solo 10min de Arcos de la Frontera.
Desde el terreno hay visitas panorámicas al embalse de Guadalcacín. El propietario ha tenido un pre licencia para construir un complejo hotelero rural. El complejo Arcos Gardens Golf Club & Country Estate esta ubicado solo 5min del terreno.
El terreno es clasificado como suelo rústico común A2, el texto a continuación es del plan urbanístico de Arcos de la Frontera:
Art. IX.5.4.2. Símbolo A2. Cultivos de secano.
1. Objetivos. Mantenimiento de la situación actual. Se clasifica como Suelo No Urbanizable de Protección Especial.
2. Naturaleza. Suelos específicamente dedicados a cultivos extensivos de secano, susceptibles de transformación en regadío. Escasa
edificación, predominando los cortijos aislados en máximas topográficas.
3. Usos permitidos. Vivienda unifamiliar e instalaciones y edificaciones relacionadas con el aprovechamiento forestal, agrícola y
ganadero, según el art. IX.2.2., siendo la parcela mínima de 5 Has.
4. Sitios y elementos a proteger. Agropaisaje en su conjunto; arquitectura tradicional, cercas, lindes arbolados.
No pierdas la oportunidad de visitarlo, contacta con Costa Luz Homes! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Desde el terreno hay visitas panorámicas al embalse de Guadalcacín. El propietario ha tenido un pre licencia para construir un complejo hotelero rural. El complejo Arcos Gardens Golf Club & Country Estate esta ubicado solo 5min del terreno.
El terreno es clasificado como suelo rústico común A2, el texto a continuación es del plan urbanístico de Arcos de la Frontera:
Art. IX.5.4.2. Símbolo A2. Cultivos de secano.
1. Objetivos. Mantenimiento de la situación actual. Se clasifica como Suelo No Urbanizable de Protección Especial.
2. Naturaleza. Suelos específicamente dedicados a cultivos extensivos de secano, susceptibles de transformación en regadío. Escasa
edificación, predominando los cortijos aislados en máximas topográficas.
3. Usos permitidos. Vivienda unifamiliar e instalaciones y edificaciones relacionadas con el aprovechamiento forestal, agrícola y
ganadero, según el art. IX.2.2., siendo la parcela mínima de 5 Has.
4. Sitios y elementos a proteger. Agropaisaje en su conjunto; arquitectura tradicional, cercas, lindes arbolados.
No pierdas la oportunidad de visitarlo, contacta con Costa Luz Homes! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
- hace 5 días
Costa Luz Homes Real Estate Consulting
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