Parcela rústica en venta en Chiclana de la Frontera

PARCELAS INDEPENDIENTES EN CAÑADA DE LOS LLANOS
CONCEPTO Y ESTILO DE VIDA
Suelo rústico ubicado en la zona de Cañada de los Llanos, ideal para quienes buscan un espacio de recreo o un proyecto de autosuficiencia energética en un entorno natural y tranquilo. Por sus dimensiones y ubicación, estas parcelas ofrecen un lienzo excelente para el uso recreativo, huerto familiar o instalación de estructuras no fijas, permitiendo disfrutar del campo con un acceso rápido y cómodo desde las vías principales.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Ubicación: Cañada de los Llanos, Chiclana de la Frontera. Fácil acceso desde la carretera principal con mínimo tramo de carril.
Superficie: Parcelas de 1.200 m2 netos (más la parte proporcional de camino común).
Disponibilidad: 3 parcelas colindantes disponibles.
Suministros: Zona con presencia de agua (pozo). Sin red de suministro eléctrico; solución técnica mediante sistemas de energía solar fotovoltaica (placas solares).
Estatus Legal: Régimen de PROINDIVISO. Al tratarse de una participación indivisa de una finca matriz, la propiedad NO ES HIPOTECABLE. Documentación derivada de herencia familiar (3 hermanos).
VALOR DIFERENCIAL
El principal valor de estas parcelas reside en su superficie (superior a los 1.000 m2) y su excelente comunicación, evitando largos recorridos por carriles secundarios. La independencia que otorga el pozo de agua y la posibilidad de implementar energías renovables las convierte en activos de bajo coste de mantenimiento y gran potencial de disfrute privado en una zona consolidada de campos.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compraventa (Notaría, Registro, ITP, honorarios de intermediación y otros gastos relacionados) no están incluidos en el precio reflejado.