Parcela rústica en venta en Chipiona
Detalles
140.000 €
PRECIO DE VENTA: [140.000 + GASTOS] €
Se venden 3 parcelas rústicas contiguas ubicadas en la tranquila y bien comunicada zona de Pagollano, en Chipiona. Una oportunidad excelente tanto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad como para inversión familiar o de proyecto agrario/recreo.
Las fincas se encuentran totalmente seguidas y suman una superficie total fantástica, con acceso cómodo a través de un carril de entrada de albero y muy próximas a la carretera principal de Chipiona.
Distribución y Superficie:
Total de superficie: 15.948 m2 de terreno rústico.
Situación registral: Perfectamente ordenadas. Están divididas registralmente en 3 parcelas independientes con sus respectivas escrituras propias, lo que ofrece una gran versatilidad jurídica y de uso:
Parcela 1: 5.000 m2
Parcela 2: 5.000 m2
Parcela 3: 5.948 m2
Características y Suministros:
Agua: Cuenta con suministro de agua de regadío y, además, pozo propio, una ventaja clave para el mantenimiento del terreno, huerto o zona ajardinada.
Ubicación estratégica: Situadas en Pagollano, en un entorno rústico muy apacible pero con fácil y rápido acceso desde la carretera de Chipiona.
¡No pierdas la oportunidad de visitarlas! Llámanos sin compromiso para resolver cualquier duda, consultar condiciones o concertar una visita.
El precio de venta no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a
continuación:
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€ aproximadamente(IVA incluido).
● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran
contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.
Se venden 3 parcelas rústicas contiguas ubicadas en la tranquila y bien comunicada zona de Pagollano, en Chipiona. Una oportunidad excelente tanto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad como para inversión familiar o de proyecto agrario/recreo.
Las fincas se encuentran totalmente seguidas y suman una superficie total fantástica, con acceso cómodo a través de un carril de entrada de albero y muy próximas a la carretera principal de Chipiona.
Distribución y Superficie:
Total de superficie: 15.948 m2 de terreno rústico.
Situación registral: Perfectamente ordenadas. Están divididas registralmente en 3 parcelas independientes con sus respectivas escrituras propias, lo que ofrece una gran versatilidad jurídica y de uso:
Parcela 1: 5.000 m2
Parcela 2: 5.000 m2
Parcela 3: 5.948 m2
Características y Suministros:
Agua: Cuenta con suministro de agua de regadío y, además, pozo propio, una ventaja clave para el mantenimiento del terreno, huerto o zona ajardinada.
Ubicación estratégica: Situadas en Pagollano, en un entorno rústico muy apacible pero con fácil y rápido acceso desde la carretera de Chipiona.
¡No pierdas la oportunidad de visitarlas! Llámanos sin compromiso para resolver cualquier duda, consultar condiciones o concertar una visita.
El precio de venta no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a
continuación:
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de
noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€ aproximadamente(IVA incluido).
● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran
contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.
- hace 16 horas
Hercules Inmobiliaria
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