Parcela urbana en venta en La Línea de la Concepción

EXCELENTE SOLAR URBANO DE 963 m2 CON AMPLIAS POSIBILIDADES EDIFICATORIAS – LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN!

Se vende magnífico terreno urbanizable de 963 m2, situado en calle Buenos Aires, N.º 61, en el distrito de San Pedro – Gabriel Miró – María Guerrero, en La Línea de la Concepción, a 1 Km de la playa y en el área de influencia del nuevo hospital universitario de la ciudad.
Se trata de un solar urbano listo para edificar, con acceso directo a vía urbana y dotada de los principales servicios e infraestructuras: abastecimiento de agua, suministro eléctrico, alcantarillado, alumbrado público y aceras.

SITUACIÓN URBANÍSTICA
La parcela cuenta con una excelente calificación urbanística y múltiples posibilidades de aprovechamiento, lo que la convierte en una interesante oportunidad tanto para promoción inmobiliaria como para inversión.
La normativa permite diferentes usos, entre ellos:
- Residencial en altura, con posibilidad de edificación en bloques de hasta 3 plantas.
- Residencial unifamiliar, ideal para la construcción de viviendas tipo chalet.
- Uso terciario de oficinas.
- Uso terciario comercial.
- Uso terciario hotelero.
Esta variedad de usos, aporta una importante versatilidad al solar, permitiendo plantear diferentes proyectos según las necesidades del comprador y la normativa urbanística aplicable.

UBICACIÓN Y ENTORNO
La parcela se encuentra en una zona urbana consolidada, y estratégicamente ubicada por su proximidad a la playa (1Km); al nuevo hospital universitario de la ciudad (500 m); y al núcleo urbano de La Línea de la Concepción.
Tiene total acceso a la vía pública y a servicios disponibles tales como, diversas cadenas de supermercados, farmacias, colegios, comercios, paradas de autobuses, gasolineras, etc.
Su superficie de 963 m2 y la posibilidad de desarrollar hasta tres plantas edificables, junto con sus diferentes usos permitidos, hacen de este terreno una opción especialmente interesante para promotores, inversores y particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial o terciario.
Certificado de eficiencia energética: inmueble exento.

Precio de venta: 810 000 €.

Definitivamente es una parcela con gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de aprovechamiento en La Línea de la Concepción.

Para más información o concertar una visita contactar: +34 622674940.