Parcela rústica en venta en Puerto Real
Datos básicos
- CSUR-06313
- 32.999 €
- Cádiz
- Puerto Real
Detalles
32.999 €
¡Gran Oportunidad de Inversión en Puerto Real! Suelo Urbanizable de 10.658 m2 con Construcción Existente
Se vende amplia parcela de 10.658 m2 ubicada en una excelente zona de Puerto Real (provincia de Cádiz), cercana a la Calle de la Reina, el entorno de Villanueva Golf y Barrio Jarana.
Puntos Clave del Inmueble:
• Superficie total: 10.658 m2 de Suelo Urbanizable Sectorizado.
• Edificación: Incluye construcción/vivienda de 60 m2 (año 1900) con opción a consolidar/reformar según proyecto.
• Aprovechamiento Urbanístico: Pertenece al Área de Reparto AR.SU.07 Jarana, con un 90% de aprovechamiento medio en propiedad (2.309,69 Unidades de Aprovechamiento - UA).
• Calificación: Incluye Sistemas Generales de Espacios Libres (SGEL 07.01) y tramo en zona de Vía Pecuaria.
Ubicación y Conexiones:
Inmejorable acceso por carretera a través de la A-4 y CA-3205, así como transporte público (líneas M-230 y M-962). Entorno tranquilo equipado con campo de golf, instalaciones deportivas, supermercados y restauración a pocos minutos.
Ideal para inversores y patrimonialistas que busquen posicionarse en la Bahía de Cádiz a un precio unitario imbatible (3,10 €/m2).
¡Contacta para más información sobre el estado y posibilidades reales del terreno! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Se vende amplia parcela de 10.658 m2 ubicada en una excelente zona de Puerto Real (provincia de Cádiz), cercana a la Calle de la Reina, el entorno de Villanueva Golf y Barrio Jarana.
Puntos Clave del Inmueble:
• Superficie total: 10.658 m2 de Suelo Urbanizable Sectorizado.
• Edificación: Incluye construcción/vivienda de 60 m2 (año 1900) con opción a consolidar/reformar según proyecto.
• Aprovechamiento Urbanístico: Pertenece al Área de Reparto AR.SU.07 Jarana, con un 90% de aprovechamiento medio en propiedad (2.309,69 Unidades de Aprovechamiento - UA).
• Calificación: Incluye Sistemas Generales de Espacios Libres (SGEL 07.01) y tramo en zona de Vía Pecuaria.
Ubicación y Conexiones:
Inmejorable acceso por carretera a través de la A-4 y CA-3205, así como transporte público (líneas M-230 y M-962). Entorno tranquilo equipado con campo de golf, instalaciones deportivas, supermercados y restauración a pocos minutos.
Ideal para inversores y patrimonialistas que busquen posicionarse en la Bahía de Cádiz a un precio unitario imbatible (3,10 €/m2).
¡Contacta para más información sobre el estado y posibilidades reales del terreno! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
- hace 26 días
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