Parcela rústica en venta en San Roque zona Sotogrande
Detalles
1.000.000 €
Nos complace presentarte una espectacular parcela de 2000 metros cuadrados, perfectamente ubicada para cumplir con tus expectativas más exigentes.
Esta generosa parcela, con una edificabilidad del 25%, te brinda la oportunidad de crear una residencia de lujo de hasta 500 metros cuadrados. Su orientación sur garantiza una exposición solar óptima durante todo el día, llenando tus espacios con una luz natural sublime.
Imagina despertar cada mañana con vistas despejadas al majestuoso Estrecho de Gibraltar y África. Esta ubicación única ofrece una perspectiva incomparable que eleva la experiencia de la vida cotidiana.
Además de su impresionante entorno, esta parcela se encuentra en proximidad a servicios de primer nivel y prestigiosos colegios, garantizando un estilo de vida conveniente y sofisticado para ti y tu familia.
Lo extraordinario no termina aquí. La propiedad ya cuenta con un proyecto meticulosamente diseñado y una licencia de obra aprobada, allanando el camino para que tu visión de lujo se convierta en realidad sin complicaciones.
Esta es una oportunidad exclusiva para aquellos que buscan lo mejor en términos de ubicación, vistas y comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta parcela en la residencia de tus sueños en la prestigiosa Reserva de Sotogrande!
PRECIO DE VENTA: 1.000.000 + GASTOS €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 21% 210.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Esta generosa parcela, con una edificabilidad del 25%, te brinda la oportunidad de crear una residencia de lujo de hasta 500 metros cuadrados. Su orientación sur garantiza una exposición solar óptima durante todo el día, llenando tus espacios con una luz natural sublime.
Imagina despertar cada mañana con vistas despejadas al majestuoso Estrecho de Gibraltar y África. Esta ubicación única ofrece una perspectiva incomparable que eleva la experiencia de la vida cotidiana.
Además de su impresionante entorno, esta parcela se encuentra en proximidad a servicios de primer nivel y prestigiosos colegios, garantizando un estilo de vida conveniente y sofisticado para ti y tu familia.
Lo extraordinario no termina aquí. La propiedad ya cuenta con un proyecto meticulosamente diseñado y una licencia de obra aprobada, allanando el camino para que tu visión de lujo se convierta en realidad sin complicaciones.
Esta es una oportunidad exclusiva para aquellos que buscan lo mejor en términos de ubicación, vistas y comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta parcela en la residencia de tus sueños en la prestigiosa Reserva de Sotogrande!
PRECIO DE VENTA: 1.000.000 + GASTOS €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 21% 210.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
- hace 3 días
Características
Vistas al mar
Micassa
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