Parcela rústica en venta en Sanlúcar de Barrameda

Parcela urbana de 130 m2 situada en la prestigiosa zona de La Jara, dentro de una urbanización privada que ofrece tranquilidad y excelente conexión con el entorno. Se encuentra a pocos minutos a pie del centro de Sanlúcar de Barrameda y próxima a supermercados, farmacias y diferentes áreas comerciales.
El terreno dispone de proyecto incluido, lo que representa una gran ventaja al reducir costes y agilizar notablemente los plazos para iniciar la construcción. Una oportunidad perfecta para levantar una vivienda a medida, diseñada según las preferencias y necesidades de cada propietario.
Una opción ideal tanto para quienes buscan invertir como para quienes desean construir su hogar en una de las zonas con mayor demanda de La Jara.
INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.