Parcela urbana en venta en Sanlúcar de Barrameda

Oportunidad única para adquirir una magnífica parcela urbana de 800 m2 en la codiciada Urbanización Martín Miguel, Sanlúcar de Barrameda.
Situada junto al campo de golf, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo que garantiza privacidad y confort.
La ubicación privilegiada ofrece vistas despejadas tanto al campo como al río Guadalquivir, lo que añade un valor inestimable a su futuro hogar.
Con orientación sur, disfrutarás del sol durante todo el día, ideal para crear espacios luminosos y acogedores.
Esta parcela cuenta con todos los servicios necesarios: luz y agua están disponibles en la zona urbanizada lista para construir tu vivienda personalizada; imagine diseñar no solo su casa soñada sino también un hermoso jardín o incluso una piscina privada donde relajarse bajo el calor andaluz..
Es una excelente oportunidad si buscas establecerte cerca del mar pero sin renunciar a las comodidades modernas ni a la tranquilidad natural.
INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS:
- Segunda transmisión: Sujeta al ITP (tipo general del 7%), pudiendo reducirse bajo ciertas condiciones según Ley 5/2021.
- Honorarios agencia: El comprador pagará un honorario del 3% sobre el precio final (mínimo €3.000), más IVA del 21%.
- Gastos Notaría y Registro estimados entre €1.000 - €2.500 dependiendo varios factores conforme legislación vigente.
- Financiación bancaria debe consultarse directamente con entidades financieras respectivas.